Стоимость технического паспорта на квартиру в бти

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Содержание

    Технический паспорт

    Цели получения

    • для ипотечного кредитования — по требованию банков;
    • для вступления в наследство;
    • при сделках с недвижимостью;
    • для расчета коммунальных платежей;
    • при необходимости согласования перепланировок;
    • при переводе жилого помещения в нежилое;
    • в случае страхования квартиры

    При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

    1. Заявление;
    2. Документ, удостоверяющий личность;
    3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
    4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

    Информация, которая указана в техпаспорте:

    • сведения о материале стен и перекрытий;
    • информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
    • сведения о благоустройстве;
    • площадные и планировочные характеристики квартиры;
    • инвентаризационная стоимость;
    • сведения о наличии перепланировок или переустройств.

    Стоимость услуги (без НДС):

    Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

    Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей;

    Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей;

    Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1029,6 рублей (10 дней);

    2046,6 рублей (3 дня)

    Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 2173,8 рублей(10 дней);

    4347,5 рублей (3 дня)

    Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС):

    1703,4 рублей (10 дней);

    3394,1 рублей (3 дня)

    Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС): от 15428,30 рублей;

    Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

    Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС): от 10617,90 рублей;

    Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС): от 6345,90 рублей.

    Сроки изготовления: от 3 до 10 дней рабочих дней

    Куда обратиться? В любой районный ПИБ или в отделение ГУП «ГУИОН» в Едином центре документов (контакты можно найти здесь).

    Из чего складывается стоимость оформления техпаспорта в БТИ

    Технический паспорт — это справочный документ, предназначенный для зданий, строений или помещений. Выдача документа производится после проведения технической инвентаризации, действует технический паспорт в течение пяти лет. Давайте рассмотрим, сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ и какие факторы влияют на конечную стоимость документа.

    Технический план изготавливается в Бюро технической инвентаризации (БТИ) на основании ранее выпущенного технического паспорта.

    • Не срочный технический паспорт на квартиру (однокомнатную) будет стоить ориентировочно 5000 рублей, срок изготовления займет один месяц.
    • Срочный паспорт БТИ стоит ориентировочно в три раза дороже (15000 рублей).
    • На крупные квартиры и новостройки стоимость техпаспорта достигает до 8000 рублей без срочного изготовления.

    Также стоит учитывать ликвидность самого объекта.

    Факторы, влияющие на конечную стоимость технического паспорта:

    • Госпошлина — при общей площади объекта недвижимости до 1000 квадратных метрах налог составит 1200 рублей;
    • Использование услуг агентств или посреднических организаций — от 2000 до 10000 рублей (цена зависит от площади недвижимости);
    • Срочность — при необходимости быстрого получения документа к общей стоимости прибавится от 1200 до 15000 рублей.

    Согласно закону, Бюро технический инвентаризации причисляется к саморегулирующейся организации, поэтому сотрудники БТИ вправе заниматься коммерческой деятельностью и устанавливать цены на свои услуги. Стоит учитывать, что стоимость одного документа в БТИ отличается по стоимости в других населенных пунктах.

    Сколько стоит техпаспорт на дом в БТИ

    • Стоимость изготовления техпаспорта на дом площадью менее 100 квадратных метров и сроком на 1 месяц достигает 8000-10000 рублей.
    • Если площадь дома больше 100 квадратных метров, то следует оплатить от 15000 до 16000 рублей.

    Чтобы уточнить конечную стоимость, следует пригласить технического специалиста БТИ. Сотрудник Бюро определит стоимость техпаспорта, а кадастровый инженер уточнит стоимость изготовления технического плана.

    Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру в бти

    Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

    Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

    Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

    • Заявление. Его бланк можно получить и заполнить непосредственно в местном отделении БТИ. В зависимости от того, какие именно услуги требуются, подается соответствующей формы запрос.
    • Паспорт или иное удостоверение личности заявителя. Для представителя, помимо паспорта, потребуется доверенность.
    • Документ, подтверждающий законность прав владельца. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП. Для нанимателей муниципального жилья вместо них требуется выписка из лицевого счета, взять которую можно в своей управляющей компании.
    • Правоустанавливающий документ. Им будет договор дарения или купли-продажи, ренты, мены, завещание, договор социального найма или ордер.
    • В ряде случаев может потребоваться технический паспорт всего дома в целом.

    Правом оформлять технические паспорта на жилые помещения обладает только специально созданное государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). В ее обязанности входит сбор сведений о техническом состоянии жилых и нежилых помещений, а также о всех производимых технических изменениях. Во всех регионах России действует свыше тысячи отделений БТИ.

    Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях

    Справка выдается бесплатно в ДУ. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ составляет 1000 рублей. Это минимум, установленный законом. Исходить в своих расчетах мы будем как раз из этого минимума. Для того чтобы выяснить расходы на получение техпаспорта через БТИ достаточно поинтересоваться расценками, установленными в этой местности на подобные услуги.

    Техпаспорт – документ, свидетельствующий о наличии недвижимости. Содержит сведения о недвижимости, в нашем случае квартиры, характеристики материалов, использованных при строительстве, план жилья, покомнатный, стоимость, кадастровую, балансовую, остаточную квартиры.

    Техпаспорт на квартиру в БТИ: стоимость, процедура изготовления

    Если в Базовом регистре информации уже имеются все сведения, позволяющие оформить на их основании технический паспорт, подача вышеперечисленных документов не обязательна. Такой регламент предоставления электронных услуг установлен Распоряжением № 376-РП и применяется на территории Москвы.

    • для физического лица – письменное заявление установленного образца за личной подписью заявителя или с применением электронной подписи, если письмо направляется через онлайн-сервисы;
    • для юридического лица – гарантийное письмо;
    • личный паспорт заявителя;
    • правоустанавливающие документы: для главного квартиросъемщика – свидетельство, для арендатора – договор аренды;
    • заверенная юристом доверенность при обращении гражданина в БТИ от имени заявителя;
    • документальное подтверждение оплаты государственного сбора за услугу по инвентаризации квартиры.

    Получение техпаспорта БТИ на квартиру

    • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
    • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
    • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).
    • необходимо узаконить перепланировку;
    • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
    • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
    • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.

    Где оформить техпаспорт на Квартиру

    У нас вы можете заказать оформление техпаспорта на квартиру срочно. Специалисты ООО «Бизнес Ассист» прошли необходимую аттестацию архитектурно-строительной комиссии при Министерстве регионального развития, строительства и жилищного-коммунального хозяйства Украины и получили квалификационные сертификаты инженера по инвентаризации недвижимого имущества, что, позволяет им качественно и оперативно выполнять техническую инвентаризацию квартир по Киеву и Киевской области.

    ООО «Бизнес Ассист» оказывает комплекс услуг по проведению технической инвентаризации, а также оформление техпаспорта квартиры в Киеве и области для физических и юридических лиц с последующим оформлением технического паспорта квартиры для наших заказчиков на данные услуги.

    Где и как получить технический паспорт на квартиру

    • БТИ. Обращаться следует в территориальный орган по месту расположения Вашего жилья. Обычно это то БТИ, которое ближе всего расположено к Вашему дому. Других служб, где можно получить технический паспорт на квартиру, нет, поэтому из-за их загруженности изготовление документа занимает немалое время.
    • МФЦ. Однако эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ, принимает вместо пакет бумаг. Изготавливать новый документ, делать замеры и пр. будут сотрудники БТИ, а не МФЦ.

    Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой. С 2012 его значимость заметно уменьшилась, так как с этих пор наличие техпаспорта необязательно при совершении купли-продажи. Однако в ряде случаев этот документ все же может оказаться полезным. В каких именно ситуациях, а также о том, где его взять и сколько это будет стоить, узнайте ниже.

    Техпаспорт БТИ на квартиру — сколько стоит, как получить, в новостройке, срок действия, как получить, нужен ли при продаже, сколько действителен, цена, в 2020 году, технический паспорт, образец

    • необходимо узаконить перепланировку ;
    • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
    • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
    • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
    • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
    • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
    • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

    Из чего складывается стоимость оформления техпаспорта в БТИ

    • Не срочный технический паспорт на квартиру (однокомнатную) будет стоить ориентировочно 5000 рублей, срок изготовления займет один месяц.
    • Срочный паспорт БТИ стоит ориентировочно в три раза дороже (15000 рублей).
    • На крупные квартиры и новостройки стоимость техпаспорта достигает до 8000 рублей без срочного изготовления.
    • Срочная выдача техпаспорта на недвижимость составит 2 дня и обойдется в 2500 рублей.
    • Если заказ исполняется в обычном режиме, то за 1200 рублей можно получить паспорт в течение двух недель.
    • При оформлении документа посредством привлечения третьих лиц (услуги агентств) необходимо оплатить порядка 12000 рублей.

    Сколько стоит техпаспорт БТИ

    Технический паспорт на дом или квартиру нужно готовить. Предварительно, можно узнать, сколько стоит техпаспорт БТИ. Для этого обращаются в Бюро Технической Инвентаризации местности и к частным компаниям. Последние должны иметь лицензию на проведение работ. Для начала, владелец жилья подаёт соответствующее заявление и пакет документов, который включает:

    Технический паспорт БТИ – один из основных документов на жилище. Он необходим при всех действиях с недвижимостью: продажей, обменом, отчуждением, переводе помещений из жилого помещения в нежилое. Если владелец жилья хочет совершить перестройку или перепланировку, он должен обратиться за разрешением в БТИ и получить разрешение. Обращаясь в нашщу компанию заказчики первым делом задают вопрос: «Сколько стоит техпаспорт БТИ?«. В нашей компании стоимость данного документа составляет от 600 грн. Нужно знать, что владелец техпаспорта не всегда является собственником жилья, и наличие на руках только этого основополагающего документа не даёт ему право распоряжаться им. Если техпаспорт утерян или испорчен, его можно сделать заново. В течении 5-ти лет паспорт теряет срок годности, и, если нужно совершить сделку, его требуется обновить.

    Статья написана по материалам сайтов: guion.spb.ru, realtyinfo.online, exjurist.ru.

    »

    Это интересно:  Как узнать наложен ли арест на квартиру
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector