+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Выдача земельных участков многодетным семьям

Федеральные и региональные законы Российской Федерации гарантируют получение земельного участка любой российской семье, воспитывающей 3-х и более детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия. В приведенной ниже статье вы подробным образом ознакомитесь, как получить земельный участок многодетной семье, каков порядок предоставления и сроки принятия решения.

Закон

Юридическим обоснованием для выделения государственной льготы многодетным семьям является целый свод законодательных актов:

  • Федеральный Закон №183;
  • Федеральный Закон №161;
  • ряд статей Земельного Кодекса страны.

Стоит отметить, что сама льгота существует еще с 2008 года, с момента вступления в силу закона «О содействии развитию жилищного строительства», однако, реализовать свое право на получение удалось лишь небольшому количеству граждан из-за ограниченных площадей территорий в муниципальных образованиях. Ситуация изменилась лишь в июне 2011 года, после принятия поправки к уже существующим нормативным актам ФЗ №183.

Благодаря внесенным изменениям, местные муниципальные власти получили право по необходимости распоряжаться региональными и федеральными территориями. В приведенных выше нормативных документах подробно прописаны, как процедура выделения и получения льготы, так и необходимые для этого условия.

Правом распределять земельную льготу государство наделило местные органы власти в муниципальных образованиях. Также стоит отметить, что высшие органы власти регионов могут корректировать (упрощать или вносить дополнительные) условия распределения земельной гос. льготы.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом получения гос. льготы обладают все российские многодетные граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия (по российскому законодательству в 18-ть лет!). Причем к официальным воспитанникам относятся не только родные, но и приемные дети.

Также стоит добавить, что государство относит к гражданам, имеющим право на льготу не только полные семьи, но и матерей и отцов-одиночек. Впрочем, существуют ситуации, при которых воспитываемые дети не признаются юридически государством членами семьи.

Это происходит в следующих случаях:

  • несовершеннолетние имеют статус находящихся на гос. обеспечении;
  • родные родители лишились родительских прав по решению суда;
  • родные родители имеют ограничения в воспитании собственных детей по решению суда;
  • несовершеннолетние, находящиеся на воспитании в семье, но против которых не может применяться процедура усыновления или удочерения.

Какие участки предоставляются семьям?

Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Исключением являются лишь мегаполисы Москва и Санкт-Петербург, в которых, из-за дефицита свободной земли, распределение участков осуществляется на территории Московской и Ленинградской области.

Как уже сообщалось выше, законодательством предусмотрены и случаи передачи в муниципальное владение земель регионального и федерального подчинения, а также территорий иного муниципального образования. Установленный размер может варьироваться, согласно закону, от 6-ти до 15-ти соток. Однако определение окончательного размера льготной территории находится в компетенции региональных и муниципальных властей (учитывая местную ситуацию с наличием свободной земли).

Так, например, в Волгоградской области депутаты приняли решение о выделении местной земельной льготы в виде надела фиксированного размера площадью десять соток и дополнительного пособия в размере 200 тысяч рублей – так называемые «подъемные» для возведения частного домостроения. В Ивановской области власти готовые выделить все 12-ть соток (при обязательном соблюдении условия, что третий по счету ребенок родился после 11-го года нашего века).

Условия предоставления земельного участка

Законодательство определяет перечень общих условий, при которых заявленная группа граждан может претендовать на получение государственной поддержки:

  • наличие больше двух официально воспитывающихся несовершеннолетних детей;
  • наличие российского гражданства (для взрослых и детей);
  • документ о регистрации брака (исключительно для полных семей);
  • пятилетнее проживание в одном населенном пункте с официальной регистрацией;
  • члены семьи не должны быть владельцами земельных наделов;

Важно отметить, что условия эти общие для всех российских получателей данного вида льготы, но они могут сильно разниться в каждом отдельно взятом регионе. Получить же исчерпывающие сведения о местных критериях государственной преференции можно в органах муниципального управления.

Подача документов

Если заявленная группа граждан соответствует условиям бесплатного предоставления льготы в своем регионе, ей следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования.

Для рассмотрения местными чиновниками заявки следует предварительно заполнить бланк заявления и предоставить собранный пакет следующих документов (для всех регионов одинаковый):

  • паспорт подающего заявление плюс копия всех заполненных страниц (разворот двух первых страниц, прописка, штамп брака, дети);
  • если заявитель состоит в браке – паспорт супруги (супруга) плюс копия всех заполненных страниц;
  • акт регистрации брака или его расторжения плюс копия документа;
  • свидетельства о рождении детей плюс их копии;
  • при наличии приемных детей – постановление судебной инстанции об усыновлении (если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не фигурируют в качестве родителей) плюс копия;
  • оригинал акта о попечительстве или опекунстве плюс его копия;
  • акт договора об осуществлении опеки или попечительства плюс его копия;
  • свидетельство о наличии на официальном воспитании большого количества детей плюс копия (выдается в отделении ФМС в виде справки о составе семьи);
  • справка о проживании в данном регионе не менее пяти лет плюс копия (берется в территориальном отделении ФМС);
  • выписка из ЕГРП о праве на владение имуществом плюс копия (подтверждает отсутствие земельной собственности у членов семьи);

В выданном бланке заявитель, ходатайствующий о государственной поддержке, должен предоставить следующие сведения:

  • имя, фамилия, отчество;
  • название государственной организации, в которую направляется данное заявление;
  • данные паспорта ходатая;
  • данные СНИЛС;
  • адрес места регистрации;
  • адрес электронного почтового ящика;
  • номер мобильного телефона;
  • краткое обращение с просьбой;
  • выбранный вариант способа сообщения о принятии решения;
  • целевое назначение земельного надела;
  • перечень прилагаемых к заявке документов.

Оформленное по установленным правилам заявление принимается уполномоченным государственным служащим, регистрируется и получает порядковый номер.

Также следует добавить, что подать заявление можно не только написанное на бумаге, но и в электронном виде. Также оформить подобную заявку можно на сайте Единого портала госуслуг либо в местных департаментах одного окна.

Еще одно примечание – закон предусматривает возможность подачи документов и представителями заявителя, при наличии у них нотариально заверенной доверенности.

Порядок получения земли

Процедура получения государственной поддержки подробно прописывается в российском законодательстве, одинакова во всех регионах страны, и требует выполнения следующего алгоритма действий:

  1. Определиться с целью использования будущего участка (фермерство, садоводство, животноводство и так далее). Назначение надела указывается в заявлении о постановке на учет и существенно влияет на выбор места и размер выделяемой территории.
  2. Обратиться в территориальный муниципальный орган управления и узнать о местных условиях получения льготы.
  3. Проанализировать, имеет ли семья право на государственную поддержку в соответствии с местными критериями отбора претендентов.
  4. В случае соответствия заявленным требованиям, собрать необходимые документы.
  5. Обратиться в местный муниципальный орган и подать заявление (лично или по почте) и пакет собранных документов для постановки на учет.
  6. Дождаться принятия решения (максимальный срок рассмотрения заявки 30 дней с момента регистрации);
  7. В случае положительного решения получить уведомление о постановке на учет в качестве претендента на государственную поддержку (документ содержит регистрационный номер заявителя и контактные данные местных чиновников, курирующих выделение льготы);
  8. Дождаться своей очереди. По закону льгота должна быть выделена в течение 1 года.
  9. Рассмотреть варианты предлагаемых земельных наделов (при наличии подходящего участка – получить льготу на бесплатное владение, при отказе – заново повторить процедуру постановки на учет и ожидания в очереди).

Порядок получения земельной льготы также прописан законодательно и одинаков для всех регионов страны. Распределением участков, в соответствии с количеством свободной земли и числом льготников в очереди, занимаются отделы по землеустройству в местных администрациях.

Именно они формируют наделы, и отвечают за развитие инфраструктуры на территории их расположения и кадастровый учет. Если льготника устраивает предложенный вариант, чиновниками земельного отдела в течение восьми дней оформляется акт о передаче муниципальной земли в безвозмездное пользование и передается новому владельцу лично в руки.

Срок принятия решения

После регистрации заявления и пакета требуемых документов чиновники администрации муниципального образования в установленный законом тридцатидневный срок должны принять решение о постановке подходящей по условиям семьи на учет. Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня с момента регистрации заявления. В течение заявленного месяца поданный пакет документов будет проходить проверку на подлинность и соответствие определенным законом условиям.

Спустя месяц, государственный орган обязан поставить в известность заявителя о положительном или отрицательном решении и выдать распоряжение о предоставлении земельной льготы. В благоприятном случае семья, воспитывающая больше двух детей, получает порядковый номер в очереди многодетных семей, ожидающих распределения льгот. Однако в данном случае также возможны региональные варианты с очередностью. Например, в Тюменской области приоритетным является выделение льготы семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

Законодательством также предусмотрена ситуация приостановления процесса передачи льготы при возникновении необходимости. Максимальный срок подобной задержки – 30 календарных дней. В случае обнаружения на выделяемой земле незаконных построек – до 60 дней.

В соответствии с законом, местные муниципальные органы власти обязаны обеспечить семье реализацию права на получение льготы в течение одного года. Стоит добавить, что граждане вправе и отказаться от не понравившегося ей по каким-то причинам надела. Но тогда проходить процедуру регистрации, постановки на учет и ожидания в очереди придется заново.

Как узнать очередь на земельный участок?

  1. Для того чтобы узнать номер очереди на государственную земельную льготу, надо обратиться в местную администрацию органов власти, куда ранее подавалось заявление. Сделать это можно:
    • в телефонном режиме;
    • лично посетив государственную организацию;
    • также во многих регионах существует возможность электронного отслеживания очереди на официальном сайте органа местной власти либо на специально созданном портале.
  2. Для получения информации в онлайн-режиме, как правило, требуют ввести паспортные данные или регистрационный номер заявления о выделении земельной льготы.

Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Чиновники местных органов власти имеют право отказать в постановке на учет заявителю на выделение бесплатной льготы. Существует так называемый исчерпывающий перечень условий, несоблюдение которых может привести к отклонению заявления-ходатайства. Иные основания для отказа должностное лицо использовать не может.

Это интересно:  Подача заявок по 44 фз электронный аукцион

Основными причинами для отклонения заявки на получение земельной государственной льготы являются следующие ситуации:

  • предоставление недостоверных данных;
  • несоответствие законодательным условиям предоставления льготы (один из членов семьи сменил гражданство, семья переехала на место жительство в другой регион и так далее);
  • истек срок приостановления процесса рассмотрения заявки;

Подводя итоги, хотелось бы отметить, что любая семья, официально воспитывающая больше двух детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия, соответствующая определенным законодательным критериям, может реализовать свое право на получение бесплатного земельного надела в месте постоянного проживания.

Однако из-за разнообразия региональных законов, регулирующих выделение земельных льгот в областях и в субъектах федерации, условия, предъявляемые к многодетным семьям, требуют тщательного предварительного изучения.

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Для указанных целей, как правило, предоставляются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение данными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Многодетные граждане для целей Закона — это граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, — до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, — до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, — на период установления инвалидности независимо от возраста.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность для целей, не связанных со строительством (для животноводства, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами населенных пунктов), установлен в статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, для эксплуатации объектов недвижимости (жилых домов) – в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, для жилищного строительства – в статье 15.1 Закона и выглядит следующим образом:

1. Заинтересованное лицо обращается в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;

2. Орган местного самоуправления на основании указанного заявления в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка;

4. Уполномоченный орган после предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность заявителю бесплатно и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

5. На основании решения уполномоченного органа заинтересованное лицо осуществляет регистрацию права собственности на земельный участок.

Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в населенных пунктах в собственность бесплатно по аналогии закона осуществляется в таком же порядке.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства установлен в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

1. Заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

2. Органы местного самоуправления по месту жительства граждан осуществляют регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

3. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

4. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

5. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

6. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

7. Предоставление земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, такому объединению.

8. Утверждение проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, кадастровый учет земельных участков.

9. Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, после предоставления кадастровых паспортов испрашиваемых земельных участков принимает решение о предоставлении бесплатно земельных участков в собственность членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

10. На основании решения уполномоченного органа заинтересованное лицо осуществляет регистрацию права собственности на земельный участок.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность для целей, не связанных со строительством, установлен в статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом органы местного самоуправления обязаны принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Документами, подтверждающими право на бесплатное предоставление земельных участков, являются:

— документ, удостоверяющий личность;
— свидетельства о рождении детей, в отношении опекаемых детей — об установлении опеки, в отношении пасынков, падчериц — свидетельство о браке с родителем ребенка;
— выписка из домовой книги или финансово-лицевого счета;
— в случае достижения ребенком возраста 18 лет:

* справка из образовательного учреждения об обучении ребенка по очной форме обучения;
* справка о прохождении срочной военной службы по призыву;
* справка об установлении инвалидности.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

На территории Нижегородской области предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области».

Ваш путь к получению земельного участка:

1. Проверить, соответствует ли Ваша многодетная семья критериям Закона

  • Все члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
  • Родители многодетной семьи постоянно проживают на территории Нижегородской области не менее пяти лет (под постоянным проживанием подразумевается наличие постоянной регистрации в любом муниципальном образовании на территории Нижегородской области).

Помните, что многодетная семья — это семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.

В составе многодетной семьи учитываются:

  1. дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
  2. дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет;
  3. дети, проходящие военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет;
  4. дети-инвалиды без ограничения возраста.

В составе многодетной семьи не учитываются дети:

  1. в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  2. в отношении которых отменено усыновление;
  3. находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
  4. объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак;
  5. находящиеся под опекой (попечительством), в том числе находящиеся в приемных семьях;
  6. поставленные на учет в составе другой многодетной семьи.

Пройти самопроверку на соответствие основным требованиям и получить рекомендации на портале http://самопроверка.рф

2. Определить муниципальные образования, на территории которых Вы желаете получить земельный участок

Закон позволяет многодетной семье подать заявление на получение земельного участка в любое муниципальное образование на территории Нижегородской области.

Закон позволяет многодетной семье подать заявление в несколько муниципальных образований. В этом случае, если в одном муниципальном образовании Вы получаете земельный участок, в других муниципальных образованиях Вы будете сняты с учёта (принцип однократности предоставления земельного участка).

Если Вам всё равно, где будет расположен участок, Вы можете подать заявление в министерство для получения земельного участка из земель областной собственности.

3. Определить, для каких целей Вам нужен участок

1. Индивидуальное жилищное строительство

Размеры земельного участка:

  • для многодетной семьи, имеющей в составе 3 — 5 детей от 600 кв.м. до 1 500 кв.м.
  • для многодетной семьи, имеющей в составе 6 и более детей от 1 000 кв.м. до 3 000 кв.м.

Особенности:

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка. Участок предоставляется в долевую собственность в равных долях.

Важно! Земельные участки предоставляются многодетным семьям в случае, если они обеспечены инженерной инфраструктурой применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий финансовый год.

2. Личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество

Размеры земельного участка:

  • для ведения личного подсобного хозяйства от 200 кв.м. до 5 000 кв.м.
  • для садоводства и огородничества от 200 кв.м. до 1 500 кв.м.

Особенности:

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка. Участок предоставляется в долевую собственность в равных долях. Закон не содержит требования об обеспечении инженерной инфраструктурой таких земельных участков.

4. Собрать документы

Перечень документов для всех типов земельных участков:

  • документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии;
  • документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;
  • документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка (указанную справку многодетная семья берет самостоятельно в организации, обслуживающей жилой дом (ЖЭК, ДУК, ТСЖ));
  • справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях (указанную справку многодетная семья берет самостоятельно в учреждении образования, где проходит обучение ребёнок);
  • справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу (указанную справку выдает военный комиссариат, в котором ребенок был призван на военную службу);
  • справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;
  • подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа) (указанную справку выдает подразделение администрации муниципального образования, на территории которого зарегистрированы родители; если родители зарегистрированы в разных муниципальных образованиях, справка берется на каждого родителя в администрации по месту регистрации).
Это интересно:  Календарь статистической отчетности на 2019 год

Дополнительно для получения участка для индивидуального жилищного строительства:

  • справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (постановку на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляет администрация того муниципального образования, на территории которого зарегистрирована многодетная семья).

5. Направить документы в администрацию выбранного муниципального образования или в министерство

Документы можно направить:

6. Встать на учёт

После того, как Ваши документы поступили на рассмотрение, в течение месяца Вам придёт письмо от органа местного самоуправления, в который Вы подали документы, на адрес, указанный в Вашем заявлении о постановке на учёт.

Письмо должно содержать извещение о постановке на учёт Вашей многодетной семьи в целях получения земельного участка в конкретном муниципальном образовании либо извещение об отказе в постановке на учёт.

Письмо направляет администрация того муниципального образования, куда многодетная семья подавала документы о бесплатном предоставлении земельного участка.

Причины отказа в постановке на учёт, предусмотренные действующим законом:

  1. несоответствие многодетной семьи условиям, установленным законом (смотри пункт 1);
  2. представление недостоверных сведений;
  3. реализация права на бесплатное предоставление земельного участка одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
  4. ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для постановки многодетной семьи на учет (смотри пункт 4), если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право многодетной семьи состоять на учете.

7. Нахождение в очереди

Период нахождения многодетной семьи в очереди на бесплатное получение земельного участка продолжается с момента постановки на учёт до момента предоставления земельного участка либо до момента снятия многодетной семьи с учёта по основаниям, предусмотренным законом.

Основания для снятия с учёта многодетной семьи:

  1. наличие заявления многодетной семьи о снятии с учета;
  2. утрата оснований для постановки на учет (например, вступление ребёнка в брак, решение суда о передаче детей под опеку и попечительство, отмена усыновления);
  3. выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет;
  4. реализации права на бесплатное предоставление земельного участка одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области (например, бесплатное получение земельного участка в одном из муниципальных образований Нижегородской области);
  5. выезда одного из членов многодетной семьи либо всей многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
  6. отказа от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность;
  7. заключения с многодетной семьей договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность;
  8. неявки два раза подряд родителей, единственного родителя без уважительных причин или представителя многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее — представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, либо отказа более двух раз подряд родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи от участия в жеребьевке, либо отказа родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка.

Проверить номер своей очереди многодетная семья может следующими способами:

  1. Обратиться в администрацию того муниципального образования, в которой многодетная семья поставлена на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка. Обратиться можно устно (по телефону), письменно (на почтовый адрес администрации) или направить запрос на официальный сайт администрации.
  2. Обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по телефону +7 (831) 435−65−08 или направить запрос на официальный сайт министерства.

Закон не устанавливает конкретных сроков нахождения многодетной семьи на учёте.

В соответствии с частью 7 статьи 4 Закона многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка (например, многодетная семья была поставлена на учёт в период, когда старший ребёнок учился в последнем классе школы. В случае, если ребёнок достиг возраста 18 лет и не продолжает обучение, семья остаётся на учёте в целях получения земельного участка).

Важно! В соответствии с частью 5 статьи 4 Закона в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, поставивший многодетную семью на учёт, с приложением соответствующих документов.

Например, вы поменяли паспорт или место жительства, у вас родился ещё один ребёнок, ваш ребёнок достиг возраста 14 лет и получил паспорт, или произошли иные изменения — в течение месяца необходимо направить копии документов в те органы местного самоуправления, где ваша семья состоит на учёте в целях получения земельного участка.

8. Принять участие в жеребьёвке земельных участков

Ежегодно органы местного самоуправления и министерство формируют земельные участки для бесплатного предоставления многодетным семьям. В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона перечни земельных участков для предоставления многодетным семьям утверждаются ежегодно в срок до 1 марта текущего года.

Предоставление многодетным семьям земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни, путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков.

В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона Перечни земельных участков подлежат размещению на официальных сайтах администраций органов местного самоуправления, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенных для предоставления в текущем году многодетным семьям, состоящим на учёте в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, можно посмотреть в документе ниже.

Важно! Включение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в Перечень осуществляется при условии их обеспечения инженерной инфраструктурой применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий финансовый год.

После того, как будут подготовлены земельные участки, администрация муниципального образования, на учёте в котором состоит многодетная семья, направляет многодетной семье приглашение к участию в жеребьёвке. Приглашение направляется в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением не менее, чем за 10 дней до даты жеребьёвки, либо вручается под роспись.

В приглашении указывается дата, время и место проведения жеребьёвки, а также местоположение земельных участков, которые планируется распределить в ходе жеребьёвке.

Интересы многодетной семьи при распределении и предоставлении земельных участков представляет один из родителей, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи (по доверенности).

Важно! На жеребьёвку следует прибыть заранее, чтобы успеть зарегистрироваться для участия в жеребьёвке. С собой следует иметь документ, удостоверяющий личность. В случае, если произошли какие-то изменения в ранее представленных документах, следует взять с собой эти документы и их копии.

Отказ от участия в жеребьёвке оформляется многодетной семьёй до начала процедуры жеребьёвки.

В соответствии с частью 4 статьи 4 Закона в случае, если родители, единственный родитель или представитель многодетной семьи явились на жеребьевку, но не приняли в ней участие, многодетная семья считается отказавшейся от участия в жеребьевке.

В случае неявки родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи на жеребьевку либо отказа от участия в жеребьевке многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке.

Важно! В соответствии с пунктом 8 части 6 статьи 4 Закона в случае неявки два раза подряд родителей, единственного родителя без уважительных причин или представителя многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее — представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, либо отказа более двух раз подряд родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи от участия в жеребьевке, либо отказа родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья снимается с учёта многодетных семей.

К уважительным причинам относится болезнь (подтвержденная копией листка нетрудоспособности) и нахождение в служебной командировке.

После начала жеребьёвки многодетные семьи по очереди в порядке постановки на учёт приглашаются к выбору земельного участка. По итогам выбора земельного участка многодетная семья принимает решение о согласии с выбором земельного участка или об отказе от выбранного земельного участка.

9. Получить решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

В случае получения участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества:

По итогам жеребьёвки орган власти в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.

Это интересно:  Госпошлина за развод в 2019 30000

О принятом решении многодетная семья информируется в течение десяти дней со дня его принятия.

В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность орган власти заключает с многодетной семьей договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Важно! В соответствии с абзацем 2 части 8 статьи 4 Закона договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность заключается с супругами (единственным родителем), а также детьми, учитываемыми в составе многодетной семьи на момент заключения такого договора.

Земельный участок передаётся на праве общедолевой собственности в равных долях всем членам семьи.

10. Получить зарегистрированный договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность

Договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Росреестра по Нижегородской области).

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней с момента заключения договора аренды земельного участка (подписания его обеими сторонами) обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.

После совершения регистрационных действий один экземпляр договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность с отметкой о государственной регистрации передаётся многодетной семье.

С момента регистрации договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность члены многодетной семьи являются собственниками земельного участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Законодательство России направлено на стимулирование развития семейных отношений и увеличение рождаемости, поэтому предоставляет различные преференции молодёжи. Одновременно преследуется цель привлечения молодых специалистов на восстановление села. К примеру, предлагается взять надел земли для ведения садоводства, выращивания различных овощей, создания фермерского хозяйства или строительства дома для дальнейшего проживания. Какими процедурами сопровождается получение земельного участка многодетным семьям и кто имеет на данные привилегии право, будет подробно рассмотрено в этой статье.

Законодательная база

Выдача бесплатных земель семьям с 3 детьми и более осуществляется муниципалитетом, но на основании федерального законадательства. О содействии многодетным ячейкам общества в области жилищного строительства был принят Федеральный закон № 138, в который затем вносилось ряд изменений. На основании этого законодательного акта было предусмотрено выделение земельных участков многодетным семьям площадью от шести до пятнадцати соток в зависимости от региона. Органы местного самоуправления выделяют земли под постройку дома при выполнении определённых условий. Желающих очень много, поэтому очередь продвигается не достаточно быстро.

В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений. Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья. Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.

Перечень федеральных законов, регулирующих получение наделов земли претендентами с большим количеством детей:

Список дополняется региональными законодательными актами, которые несколько отличаются для каждого субъекта Федерации, а также поправками Президента РФ.

Условия выдачи надела

Существует ряд общих положений, которые действуют на всей территории страны. Условия, при которых осуществляется выдача земельных участков многодетным семьям, следующие:

  • наличие не менее трёх детей несовершеннолетнего возраста, как собственных, так и приёмных;
  • наличие детей до 23 лет, которые обучаются в дневных высших заведениях и не имеют дохода;
  • все члены обязаны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • наличие постоянной регистрации в конкретном регионе от пяти лет;
  • официальное заключение брака;
  • наличие гражданства России у каждого члена;
  • отсутствие других земельных участков.

Внимание! Если один из детей не соответствует возрастным ограничениям, и не обучается на дневном отделении в вузе, то он не учитывается при определении статуса многодетности.

Участок разрешается использовать для любой цели:

  • строительства жилого дома;
  • ведение фермерского хозяйства;
  • для занятия садоводством или огородничеством;
  • в качестве дачи.

Кстати! С тремя детьми указанной возрастной категории на получение земли имеет право претендовать один из родителей, который в одиночку их воспитывает. Права распределяются в равных долях между всеми членами семьи, совместно проживающими с заявителем.

Отказ в предоставлении участка земли возможен:

  • при выявлении фальсификации документов;
  • если один из членов находится полностью на попечении государства;
  • при лишении родителей родительских прав;
  • если была смена гражданства.

Каждым субъектом Федерации могут вноситься изменения в основные законодательные акты, поэтому следует руководствоваться региональными поправками. То есть перед началом оформления документов следует уточнить основные положения и требования на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям для своего региона.

Перечень документов

Перед подачей документов необходимо подтвердить свой статус многодетности. Для этого требуется обратиться в местный отдел соцзащиты и написать заявление о признании статуса многодетной семьи. Затем собрать необходимый пакет документации. Список необходимых документов, как правило, стандартный, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительные подтверждающие справки.

Важно! Выдача земли многодетным семьям носит заявительный характер, то есть человек должен самостоятельно сообщить в органы самоуправления о своём статусе и желании получить землю.

Перечень документации выглядит следующим образом:

  1. Заявление с просьбой предоставить земельный надел согласно установленной форме. Бланк выдаётся в администрации региона. Заполняется по образцу и сложностей не вызывает. Обязательно указывается статус многодетности и цель получения, то есть для жилищного строительства, садоводства или фермерства.
  2. Удостоверения личности и их копии с основными заполненными страницами.
  3. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
  4. Оригинал и копию свидетельства о браке.
  5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая совместность проживания. Оформить её можно через «Госуслуги» или взять в управляющей компании или ТСЖ.
  6. Справки с мест учёбы всех детей.
  7. Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ, на портале Росреестра или его офисах, в кадастровой палате.

Дополнительный перечень, который может потребоваться при определённых ситуациях:

  1. При изменениях ФИО в связи с заключением брака или разводом необходимо представить подтверждающие справки и Свидетельства из ЗАГСа.
  2. Если фамилии родителей и детей не совпадают, то также необходимо подтвердить степень родства.
  3. Свидетельство о смерти, если один из супругов умер.
  4. При усыновлении также необходимы дополнительные оригиналы и копии документов.

Любые изменения, которые происходили в семье, необходимо подтвердить соответствующими справками.

Основные этапы

Существует определённая последовательность подачи документов на земельный участок многодетным семьям. Заполненное заявление со всеми собранными справками может быть подано следующими способами:

  • непосредственно при посещении отделения администрации, которое занимается вопросами землеустройства в конкретном регионе;
  • через МФЦ при посещении офиса или дистанционно в онлайн-режиме;
  • с помощью портала «Госуслуги».

Если от имени родителя будет действовать другое ответственное лицо, то необходимо оформить нотариальную доверенность. В течение месяца с момента подачи пакета документации должно быть принято решение или направлен отказ. Оповещение приходит по почте или через контактные данные, указанные в заявлении. В случае несогласия с решением администрации всегда можно его обжаловать в суде не позднее трёх месяцев с момента получения постановления. Как только документы будут приняты, заявитель ставится на учёт и ждёт выделения участка.

Заявитель может быть снят с учёта при следующих ситуациях:

  • один из членов отказался от гражданства РФ;
  • семья или один член переехали в другой регион;
  • при лишении родительских прав;
  • самостоятельный отказ и снятие с учёта.

Если, по мнению заявителя, решение незаконно, то также можно его опротестовывать в суде. Очерёдность можно отслеживать на официальном сайте администрации. Федеральным законом предусмотрено выделение территории в течение года.

Поэтапность внедрения программы сводится к следующим действиям:

  1. Администрацией составляется перечень всех участков для многодетных семей, который размещается на официальном ресурсе для отслеживания.
  2. В обозначенный день все заявители являются на знакомство с выделенными наделами земли, и в порядке очерёдности осуществляется выбор. Отказ от конкретного предложения не является основанием для снятия с учёта.
  3. В случае согласия составляется предварительное соглашение сторон и подтверждается администрацией.
  4. Затем проводятся необходимые кадастровые работы, которые оплачиваются заявителем. Сразу осуществляется межевание земли, утверждение всех данных в управлении архитектуры.
  5. Постановка на кадастровый учёт.
  6. Выделение администрацией участка желающим по очереди, с кем были подписаны предварительные соглашения.

В заключении составляется договор о передаче земли. Рассмотренный порядок действий, как получить участок земли многодетной семье не сложный, но может затянуться на длительный период в связи с отсутствием подходящих предложений. В этом случае выдаётся земельная компенсация, которая действует только в некоторых регионах.

В каких случаях могут отобрать участок

Отобрать и распорядиться иначе с предоставленным наделом может только суд при наличии определённых условий. Как правило, это случаи, когда получатель не выполняет своих обязательств. К примеру, если территория выделяется для строительства дома, а построено ничего не было. Администрация подаёт в суд на эту семью.

Возможно развитие нескольких ситуаций:

  1. Территория выделяется под строительство дома для дальнейшего проживания с оформлением договора аренды. После того как дом построен и зарегистрирован в собственность, можно обратиться в администрацию, написав заявление, с просьбой передать участок безвозмездно. Составляется дополнительный договор и происходит безвозмездная передача земли.
  2. При занятии садоводством или фермерством земельный надел сразу передаётся в собственность.

Распоряжаться полученным участком или продавать его можно только после перехода в собственность. Денежная компенсация в виде земельного капитала выдаётся только в виде целевого сертификата, который обналичить нельзя.

Выводы

В густонаселённых районах получить безвозмездно земельный надел многодетной семье очень сложно, так как уже практически не осталось свободных территорий. В малонаселённых районах этот вопрос решается быстро, главное – соответствовать необходимому статусу многодетности.

Статья написана по материалам сайтов: www.krskstate.ru, gosim-no.ru, infonovostroyki.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector