+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Вопрос списания ипотеки при рождении ребенка

Для многих ипотека выступает единственной возможностью для покупки жилья. Однако рождение ребенка приводит к возникновению большого количества затрат. Чтобы помочь семье, предоставляется ряд льгот. Одной из них выступает списание ипотеки при рождении ребенка. Программа действует во многих финансовых учреждениях. Сбербанк исключением из правила не является. Помощь населению может быть оказана на федеральном или региональном уровне.

Льготные условия в разных частях государства могут существенно отличаться. В банке также предлагают ряд дополнительных условий для своих потенциальных или текущих клиентов, позволяя решить гражданам жилищные проблемы. Так, Сбербанк осуществляет снижение процентной ставки и пересмотр платежных периодов. Многие лица не понимают суть списания ипотеки при рождении ребёнка и не пользуются услугой, упуская возможность сэкономить. О том, что именно предлагает Сбербанк, о преимуществах госпрограммы и непосредственном выполнении процедуры списания поговорим далее.

Содержание

Действующие предложения Сбербанка

Если ипотечный кредит был взят семьёй до рождения первого отпрыска, после того, как он появится на свет, условия расчета с финансовой организацией могут быть изменены. Это значит, что у семьи появляется право просить организацию снизить размер переплаты. Дополнительно может быть предоставлена отсрочка или выполнено погашение задолженности за счёт средств из бюджета.

Условия могут быть изменены в зависимости от того, какой по счёту ребёнок родился в семье.

Так, при появлении 1 в семье может быть предоставлена отсрочка. Рождение 2 дает право на материнский капитал. Появление третьего ребёнка позволяет семье просить о списании задолженности или ее части в зависимости от того, какое количество денежных средств осталась внести гражданину. В подобной ситуации ипотеку пересчитывают. Дополнительно может быть осуществлено рефинансирование. Социальная помощь гражданам с новорожденными детьми от государства при сотрудничестве со Сбербанком предоставляется при помощи целого перечня программ.

В список которых входят:

  • ипотечный кредит с использованием материнского капитала для покупки или строительства жилья;
  • программа для молодых семей, в которой супругам не исполнилось 35 лет;
  • реструктуризация задолженности частичным погашением или изменением размера ежемесячного платежа на срок до 1,5 лет.

Услуга рефинансирования доступна и в Сбербанке:

Цели До подтверждения погашения рефинансируемой ипотеки До подтверждения погашения кредитов После подтверждения погашения всех кредитных продуктов
Ставка до регистрации ипотеки 12,9% 10,9%
Ставка после регистрации ипотеки 11,9% 10,9%

Плюсы действующих программ госпомощи

Если есть ипотека, и родился второй ребенок, семья сможет рассчитывать на получение ряда преимуществ.

Появление первого отпрыска дает право на получение отсрочки внесения ежемесячных платежей. Правила действует до того, как ребенку исполнится 3 года. Если появился второй отпрыск, это дает возможность получить отсрочку на 5 лет.

Однако в 2019 году проценты за пользование ссудой нужно вносить обязательно. Банк может предоставить заемщику до 90% от стоимости недвижимости. Размер первоначального взноса снижается до 10%. Все иные категории граждан обязаны предоставлять 15-20% от цены недвижимости.

Граждане имеют право произвести досрочный расчёт по ипотеке без оплаты комиссии и скрытых штрафов. Эксперты не рекомендуют торопиться с принятием решения о получении ипотеки. Необходимо изучить все преимущества и недостатки конкретного предложения, а также принять во внимание ближайшие планы на будущее.

Помощь от государства в приобретении жилья

Разбираясь, как снизить процент по ипотеке при рождении ребенка, нужно помнить о том, что правительство РФ заключило со Сбербанком перечень соглашений. Они дают возможность произвести погашение ипотеки в упрощенном порядке и снизить финансовую нагрузку. Появление первого ребенка дает возможность получить большую по размеру субсидию. Ее величина равна стоимости 18 квадратных метров недвижимости. Программа является региональной. Местные власти имеют право повысить размер доступности субсидий.

Если ребенка воспитывает одинокий родитель, который не достиг возраста 35 лет, он имеет право претендовать на участие в программе помощи молодым семьям. Возможно получение отсрочки по ипотеке Сбербанка после рождения первенца.

Если в семье родился второй ребёнок, или несовершеннолетний гражданин был официально усыновлен, семья может рассчитывать на то, что государство оплатит дополнительные 18 квадратных метров. Это значит, что в общей сложности семья сможет получить 36 квадратных метров за счёт бюджета.

Ипотека в Сбербанке списывается только в том случае, если в семье появилось три и более ребёнка. Нужно понимать, что вышеуказанная процедура является очень сложной. Семье предстоит подготовить большое количество документов, а также потратить много времени и сил. Количество денежных средств, которое государство выделит для закрытия обязательств перед банком, будет зависеть от цены недвижимости и суммы, которую семья выплатила самостоятельно.

Как происходит списание задолженности по ипотечному кредиту

Если человек хочет осуществить списание ипотеки, которая была оформлена через Сбербанк, потребуется обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда. При себе необходимо иметь предварительно подготовленный пакет документов. Эксперты не советуют тянуть с выполнением операции, если решение об использовании льготы принято. Чем раньше будет осуществлена процедура, тем выгоднее для гражданина.

В список бумаг в обязательном порядке предстоит включить:

  • паспорта родителей и свидетельство о рождении или усыновлении детей;
  • сертификат на материнский капитал, если имеется;
  • договор об ипотеке;
  • документация, подтверждающая наличие прав на недвижимость;
  • свидетельство о государственной регистрации брака, если родители ребёнка узаконили отношения;
  • выписка о текущем размере задолженности по ипотечному кредиту.

Оригиналы документов нужно дополнить копиями. Если человек проживает в большом городе, на прием в пенсионный фонд необходимо записаться заранее. Если действие не сделать, придётся выстоять живую очередь. После того, как соответствующее заявление будет принято, сотрудник учреждения назначить дату, когда гражданин сможет узнать результат.

Влияние статуса гражданина на возможность получения госпомощи

Особенности оказания госпомощи кредитования в Сбербанке зависят от категории лица, обращающегося в учреждение. Ряд граждан обладает преимущественным правом на использование льгот.

В список входят:

  • полностью дееспособные лица, на воспитании которых находятся кровные или усыновленные дети;
  • физические лица, возможности которых ограничены;
  • участники боевых действий, у которых имеется свидетельство ветерана;
  • семьи, у которых на иждивении находятся дети с ограниченными возможностями.

Если пакет документов изготовлен в соответствии с правилами, и гражданин действительно имеет право на использование льготы, заявка одобряется. Затем происходит перевод денежных средств. Они зачисляются на расчётный счёт. Он должен быть открыт специально для этой цели. Дополнительно возможно перечисление средств в банк напрямую. Затем произойдет их списание для закрытия ипотеки.

Чтобы в последующем не столкнуться со спорами, рекомендуется обратиться в пенсионный фонд и получить квитанцию, подтверждающую перечисление средств. Документ будет доказывать этот факт.

Не стоит пренебрегать этим моментом. Иногда можно столкнуться с путаницей. Это приведет к тому, что финансовые организации даже после оплаты ипотеки пенсионным фондом будет продолжать требовать дальнейшее погашение задолженности. Подобное большой проблемой не является, однако случается, если государственная структура своевременно не уведомила компанию о внесении денежных средств.

Это интересно:  Конституция 1918 года общая характеристика кратко

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Что можно сделать для списания ипотеки при рождении ребенка

Во время действия ипотечного кредита продолжают расти дети, могут появляться новые. Поэтому многих семей интересует вопрос, возможно ли списание ипотеки при рождении ребенка. В последнее время в силу вступило действие новых законов, которые подразумевают помощь, в том числе и материальную в виде списания некоторых сумм ипотечной задолженности с семей у которых во время ипотеки рождается ребенок. Некоторые из основных тенденций развития демографической политики населения озвучил в своих сообщениях Владимир Путин, президент России.

Государственная поддержка населению

Для получения субсидий при рождении ребенка для начала необходимо оформление у родителей и владельцев недвижимости кредита «молодая семья».
Для получения помощи по этой программе необходимо, чтобы один из супругов был младше 35 лет и также необходимо, чтобы семья официально нуждалась в улучшении своих жилищных условий согласно действующему законодательству.

В случае действия данного кредита при рождении ребенка государство начинает помогать семье в рефинансировании кредита или другой материальной помощью, также такие условия предлагают некоторые банки, где у семьи открыт ипотечный счет. К таким кредитным учреждениям относятся:

Для молодой семьи в Сбербанке действуют пониженные ставки по кредитам в размере от 10,5% годовых, а минимальная сумма кредита от стоимости недвижимости снижается до 15%.
Также часть ипотеки можно выплачивать полученным материнским капиталом. Его можно направить на уменьшение или полное погашение первоначального взноса, или на оплату части, выданной банком. При этом погашение только процентов заемщику не столь выгодно.
Государство предполагает различные программы для снижения кредитного бремени для выплачивающих кредит по ипотеке семей. Здесь можно отметить, что материнский капитал может направляться на улучшение жилищных условий, также существует ряд президентских предложений, которые начнут действовать с будущего года:

    Согласно одному из них при рождении ребенка, государство на определенный срок возьмет на себя оплату кредита, свыше процентной ставки 6%, если ребенок рождается после 2018, года и такая практика будет действовать 3 года, или 5, при рождении очередного ребенка. Для осуществления такой задачи необходимо будет подготовить соответствующие документы;

Такие программы будут действовать в совокупности с уже функционирующими программами поддержки и единовременной выплате при рождении ребенка, оплачиваемому отпуску и некоторым программам поддержки социально незащищенных слоев населения в регионах в рамках называемых «губернаторских программ».

При появлении каждого из детей после 2018 года в некоторых регионах также выплачивается сумма, равная среднерыночной стоимости 18 квадратных метров жилья, таким образом, можно будет оплатить часть долга по ипотеке или сделать соответствующее улучшение жилищных условий в новостройке или на объекте вторичной недвижимости.

Предложения совместно с частными банками

Самые прекрасные условия для кредиторов банков ВТБ 24 и Сбербанка предлагает государство в случае рождения третьего ребенка — в таком случае им спишется оставшаяся часть долга, которую погасят соответствующие государственные органы в зависимости от расположения недвижимости.

Списать часть кредита в банках, если не участвовать в программе молодая семья невозможно, поскольку это, по мнению банкиров, поставит в неравные условия получателей одного и того же продукта, но в Сбербанке можно получить рассрочку или даже отсрочку платежей до 3 лет при рождении ребенка.
Решение об этом принимается индивидуально после собеседования заемщиков с представителем кредитного отдела банка, тут основной задачей для семьи остается убедить в необходимости получения такой отсрочки именно им.

Документы для подачи в органы самоуправления

Вот перечень документов, необходимых для обращения в администрацию населенного пункта или района крупного города:

  1. Свидетельство о браке;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Выписки о состоянии семьи из домовой книги;
  4. Постановление органов соцзащиты или копия о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи;
  6. Документ, подтверждающий то, что человек не работает – или справку из учебного заведения с указанием размера стипендии, или копию трудовой книжки с записью последнего места работы;
  7. Договор с банком о кредите под залог недвижимости;
  8. Справку из банка о текущем состоянии ипотечного счета и графике выплат платежей, их размерах и задолженности.

Помимо родителей ребенка, к вышеуказанному относятся также родители, которые являются приемными, а также дети, которые появляются в семьях после 2018 года после усыновления. При этом к документам надо также прикладывать бумаги, подтверждающие факт усыновления.
Помимо вышеописанного, все также относится и к опекунам при отсутствии родителей фактически или лишении их родительских прав в случае определенных обстоятельств.
Многие семьи и граждане ввиду своей юридической безграмотности полагают, что все процессы списания долга или получения субсидий происходят в автоматическом режиме. На самом деле это не так.

Перед тем, как совершить поход, возможно следует обратиться в бесплатную юридическую консультацию или ознакомиться с литературой в интернете на предмет подробного алгоритма действий в той или иной ситуации.
Местные органы власти или Пенсионный фонд, занимающийся выдачей материнского капитала, также сможет дать консультацию по такой проблематике, а банки смогут подсказать, работают ли они вообще индивидуально с рассрочкой кредита для молодых семей и сообщить, какие документы банковского образца следует заполнить.
По текущим кредитным обязательствам в рамках ипотечного кредитования для того, чтобы претендовать на участие в этих программах важно не иметь ни одной просрочки и задолженности по кредитам, поэтому, тем кто собирается завести ребенка или планирует в молодой семье взять кредит в ипотеку очень важно помнить о своевременном исполнении долга по кредитному договору!

Какие еще есть варианты по рассрочке ипотеки

Сбербанк помимо факта рождения ребенка может помочь в реструктуризации долга в случае других весомых причин.

Можно реструктуризировать долг в случае:

  • Внезапного увольнений или сокращения на работе;
  • Смерти одного из супругов, который автоматически является еще и созаемщиком;
  • Длительного периода невозможности исполнять свои профессиональные навыки, все должно подкрепляться больничным;
  • При документальном подтверждении о длительной задержке заработной платы;
  • Если возникает срочная необходимость переезда в другой город – по уходу за родственником, когда это больше некому осуществлять, или если работодатель в срочном порядке переводит сотрудника на новое временное место работы.

Обычно банк в таких случаях уменьшает сумму ежемесячного платежа и увеличивает срок кредитных выплат. Если платеж производится аннуитетными платежами, что чаще всего происходит при ипотечном кредитовании, то простое рассуждение приводит к тому, что в размере номинальных выплат каждый остается при своем, не приобретая и не теряя ничего.
Все рассматривается в положительную сторону, если помимо строгой финансовой дисциплинированности и выплате в срок, клиент:

  1. Ищет работу если сокращен;
  2. Не провоцировал себя на тяжкий травматизм (как пример занятие экстремальным спортом);
  3. Не подавал заявление об увольнении по ст. 77 п.1 ТК РФ (по собственному желанию).
Это интересно:  Где можно заказать выписку из егрн

Списание ипотеки при рождении ребенка в 2019 году

Забота о семьях с детьми – одно из приоритетных направлений социальной политики государства. В этих целях разрабатываются различные программы, в том числе и жилищные. И если субсидия и материнский капитал – всем известные проекты, то о льготном кредитовании знают далеко не все. Действует ли списание части ипотеки при рождении ребенка. С таким вопросом будем разбираться в этом материале.

Собственное жилище – один из самых важных условий комфортного проживания семьи, ее расширения. Списание кредита при рождении малыша – поощрение, которое используют власти для повышения рождаемости в регионе.

Формы ипотечной поддержки по списанию 2019 года

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 6 июня

Итак, при рождении ребенка сумма ипотеки должна уменьшаться. Именно такой вид поддержки гарантирует молодым семьям государство. Но как будет списываться долг при реализации программы? Предусмотрено частично и полное списание. И какой вариант использовать в конкретном случае зависит от нескольких факторов:

  • количество детей в семье (кровных, усыновленных);
  • регион проживания;
  • возраст родителей;
  • условия финансового учреждения, финансировавшего ипотеку.

Внимание! На оформление жилищного пособия при рождении ребенка в 2019-м году могут рассчитывать только граждане РФ. Помимо того, родители должны постоянно проживать в регионе предоставления поддержки.

Каких частей списание ипотеки предусмотрено при рождении ребенка

Погашение задолженности по ипотеке при рождении отпрыска происходит частично. В федеральной программе действую такие нормативы:

  • один минимум ипотечного списания — при рождении первого ребенка;
  • два минимума части ипотеки списывается при рождении второго ребенка;
  • 100% списание при рождении третьего малыша.

На заметку! Единица минимума – 18 кв. м. площади, который необходим для комфортного проживания каждого члена семьи. 18 квадратов – общероссийский параметр, в регионах могут действовать другие нормативы по площади.

Куда с детьми обращаться при списании ипотеки

Чтоб провести списание по кредитам нужно обратиться в Администрацию района, города, села. Именно этот орган ответственен за назначение жилищных льгот. Тут пишется заявление на реализацию права. Ответственный сотрудник проинформирует относительно условий, сроков назначения и примет документы для рассмотрения.

Внимание! Льгота по списанию части долга на основании появления младенца в семье, не назначается автоматически. О праве на ее предоставления нужно заявлять. Идите в МФЦ вашего региона России или обратитесь напрямую в Администрацию.

Документы при оформлении в 2019-м

Все условия в программе, а также личности заявителей должны быть подтверждены документально. Поэтому лицу потребуется приготовить такие документы для оформления:

  • паспорта родителей в оригинале + копии для дела;
  • детское (ие) свидетельство (ва);
  • брачное свидетельство;
  • ипотечный договор;
  • правоустанавливающий документ на жилую площадь.

Внимание! При подаче заявки должны быть позиционированы все оригиналы документов. Они нужны для удостоверения копий уполномоченным лицом. Если претендент приносит копии, то они должны быть с нотариальной визой.

Списать ипотеку при рождении малыша банк сможет лишь при наличии подтверждения от Администрации. На рассмотрение обращения требуется время, нужно быть готовым к этому. Мгновенного погашения не будет, так что предусмотрите возможность уплаты на этот период. В противном случае может сформироваться долг, это негативно скажется на кредитной истории.

Особенности погашения при оформлении Маткапитала

Появление второго отпрыска в семье – основание, которое нужно родителям чтобы гарантировать матпомощь. Если претенденты не воспользовались помощью ранее, то она может быть назначена и при появлении третьего малыша. Но тут возникает вопрос, не возникнет ли сложности при получении материнского капитала, если оформить частичное погашение кредитного долга?

Так вот, заемные льготы не пересекаются с материнским капиталом. Пара может получить частичное списание долга, а вместе с тем и средства с финансовой помощи направить на тот же кредит. Закон не запрещает такой возможности в 2019-м году.

На заметку! Средства материнского сертификата могут быть направлены на погашение любого другого ипотечного кредита. Его средства могут быть потрачены также на пенсионные накопления матери, на улучшения жилусловий (ремонт, покупка, реконструкция), на лечение и обучение детей.

Полное списание

Полное освобождение по действующей ипотеке можно получить при появлении третьего отпрыска. Для окончательного расчета платежей по кредиту нужно обратиться в банк. А вот подтвердить право на списание следует в Пенсионном Фонде.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Предъявить нужно такие бумаги:

  • заявление с просьбой списания долга;
  • сертификат на маткапитал;
  • детские свидетельства;
  • документы о праве собственности;
  • справка об остаточном долге.

В ПФ нужно будет сдать копии бумаг, оригиналы потребуются для предъявления в банке. Сотрудники лишь сверят копии с оригиналами и приобщат их к делу.

Предусмотрена ли рассрочка от банка на период оформления льготы

Нужно знать при покупке, что не все финансовые учреждения дают отсрочки. Но некоторые банки входят в положение молодых семейств, идут им навстречу при появлении у заемщиков отпрысков. Отсрочку предоставляет Сбербанк России и ВТБ банк.

С появлением первенца претенденту может быть предоставлена отсрочка платежей до 3 лет. Со вторым и последующим малышом срок возрастает до 5 лет.

Для инициирования рассрочки в финансовое учреждение следует подать заявление + детское свидетельство.

Изменения в 2019 году

Программа «Обеспечение жильем молодых семейств» предусматривает погашение 5% общего долга государством. Для реализации той же цели – получение жилья семьями с детьми направлен и проект «Материнский капитал», действие которого постоянно продлевается.

Опыт работы регионов нацелил законотворцев на разработку нового проекта, в рамках которого предусмотрен вычет 50% от общей стоимости при появлении второго ребенка. 100% списания планируют внедрить для семей с тремя отпрысками. Идея действительно привлекательная. Но пока это только планы.

Будет ли утвержден такой проект, покажет время. Но стоит отметить, что однозначно его реализация потребует значительных финансовых вливаний со стороны государства. В бюджете 2019 года таких затрат точно не предусмотрено.

Актуальные вопросы и ответы

    Вопрос 1: Если пара возьмет кредит уже после рождения ребенка, сможет ли она претендовать на списание? Или государственной дотацией можно воспользоваться только в таком порядке: сразу кредит, потом рождение, потом списание?

Ответ: Семья может реализовать льготы в любой момент. Схема, когда сразу появляется ребенок, потом берется кредит, потом списывается долг, тоже работает.

Вопрос 2: А если у нас с мужем обычный ипотечный кредит. Брали при рождении первенца. Появился второй малыш, узнали о возможности частичного погашения кредита, можем ли мы воспользоваться этим предложением?

Ответ: На частичную уплату долга государством можно рассчитывать тем заемщикам, что брали ипотеку по государственной программе. При обычном кредите льготу не предоставят. Единственный вариант оформить на этом этапе займ по госпрограмме, и погасить за его счет текущий долг. Потом при оформлении компенсации и маткапитала погасите часть или всю сумму, зависит от общей задолженности.

Вопрос 3: Какие размеры погашения ипотеки предусмотрены в Мордовии при рождении детей?

Ответ: Списание в Мордовии производится по такой схеме: первый ребенок – 10%, второй – 10%, третий – 30%, четвертый – полное списание.

Вопрос 4: Распространяется ли льгота списания кредита на приемных детей?

Ответ: Усыновленные дети пользуются теми же правами, что и кровные отпрыски. Если семья усыновит, примет под опеку воспитанников детского дома, других детей без родительской опеки, то получит те же льготы что могла бы получить при рождении своих младенцев. Только помните, что ипотека должна быть оформлена по государственной программе.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2019 году

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на 2019 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в 2019 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в 2019 году — еще неизвестно. У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Статья написана по материалам сайтов: vseofinansah.ru, soclgoty.ru, lgoty-vsem.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector