Решение суда о снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дементьевой Е.И., при секретаре Богодист А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-476/2017 по иску Клим Н.В. к Клим С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Истец Клим Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: . В указанном жилом помещении также зарегистрирован Клим С.А. бывший супруг истца, являющийся нанимателем жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры по адресу: с указанного времени в квартире не проживает, сведениями о месте жительства ответчика она не располагает. Ответчик в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Клим Н.В. и ее представитель исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, ему никогда не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, при выезде на другое место жительства ответчик забрал из квартиры все свои вещи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители третьих лиуц УФМС г.Москвы, ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы по месту жительства: Клим С.А. (отв. Лицо), Клим Н.В. и ФИО5, квартира является служебной.

Согласно справке за подписью участкового уполномоченного по району Северное Медведково г.Москвы, Клим С.А. не проживает по адресу: г.Москва, ул.Б, д.15, к.1, кв. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению зам.главного врача ГБУЗ ГП № ДЗМ филиал №4, Климов С.А., зарегистрированный по адресу: наблюдается в поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ., последнее обращение за помощью ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании 22.01.2017 г. в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по адресу: , знакома с истцом и ответчиком. В последний раз она видела ответчика около 10 лет назад. Она бывает в квартире истца в гостях, в квартире истца отсутствуют принадлежащие ответчику вещи.

Допрошенный в судебном заседании 22.01.2017 г. в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что проживает по адресу: , знакома с истцом примерно с 2003 года, с ответчиком не знаком. Он бывает в гостях у истца и никогда не встречал ответчика в квартире истца.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, ответчик в оплате коммунальных услуг по спорной участия не принимает.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.
Признать Клим С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Байкальская дом 17, кв.

Решение суда является основанием для снятия Клим С.А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Байкальская дом 17, кв.

Это интересно:  Лишение свободы по болезни

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решения судов по снятию с регистрационного учета:

  • РЕШЕНИЕ СУДА О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА СОБСТВЕННИКОМ
    Фролкова О.П. обратилась в суд с иском к Фролкову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения.
  • РЕШЕНИЕ СУДА О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
    Скопинцева С.Б. обратилась в суд с иском к Карчевскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: __ , мотивируя свои требования, что ответчик, выехал из квартиры, перестал нести бремя расходов по содержанию указанного выше жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Мы 20 лет помогаем в снятии с регистрационного учета собственникам и даём 100% гарантию на положительный результат

В «Ресурсе» вы можете получить следующие услуги:

  • наши юристы собирают документы в ЗАГСе и МФЦ;
  • составляют и подают исковое заявление;
  • оплачивают госпошлину;
  • представляют ваши интересы в суде;
  • получают решение суда;
  • передают это решение в УФМС России для снятия с учёта.

ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ СНЯТИЕ С УЧЕТА БЫВШЕГО СУПРУГА

Стоимость: 40 тыс.руб

СНЯТИЕ С УЧЕТА БЫВШЕГО СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ

Стоимость: 40 тыс.руб

СНЯТИЕ С УЧЕТА В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

Стоимость: 50 тыс.руб

В законах РФ, касающихся регистрации, четко прописаны случаи, когда гражданина можно снять с регистрационного учета по месту проживания без его персонального участия и без оформления его письменного согласия.

Апелляционная жалоба на решение суда о снятии с регистрационного учета

Решением районного суда по гражданскому делу исковые требования истца к ответчику, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены. Ответчик с вынесенным судебным решением полностью не согласен. Ответчик просит решение районного суда по гражданскому делу отменить, как незаконное и необоснованное.

В Московский городской суд
Адрес: __________________________
Тел. ______________

От Ответчика: _________________________
Адрес: __________________________

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Третье лицо: Отделение УФМС района «________________»
Адрес: _________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на Решение __________ районного суда г. Москвы от _________ г.

Решением ___________ районного суда города Москвы от __________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ______________________ ко мне, _______________________ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены.

Я, _______________________ с вынесенным судебным Решением полностью не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с грубейшими нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Так, ________________ обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои исковые требования тем, что с ___________ г. я состоял в браке с ее дочерью – __________________
___________ г. брак между нами был расторгнут, но уже с ___________ г. я не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем, Истица считает, что я не являюсь ее членом семьи и подлежу снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании мной были даны пояснения относительно сложившейся ситуации, а именно, я сообщил что в силу конфликтных отношений с Истцом и ее семьей я вынужден был покинуть квартиру. в спешке мной в квартире были оставлены ключи, в связи с чем, вернуться в квартиру я более не имел возможности. Неоднократно я приходил к Истице, но она не открывала мне дверь и никак не реагировала на мои попытки попасть в квартиру.
Прошу заметить, что в квартире до настоящего времени остаются мои личные вещи. Иного, пригодного для проживания жилого помещения я на праве собственности или на ином другом основании не имею.
С момента вселения в квартиру и до ____________ года я добросовестно оплачивал коммунальные платежи. После того, как меня перестали пускать в квартиру я не имел возможности оплачивать их, так как не получал квитанций.
Так же в _____ году, когда я был вселен в квартиру, у собственника имелся долг за оплату телефонной связи в размере 10 миллионов рублей, который был погашен мной в полном объеме из личных денежных средств.

В соответствии с п. 4 чт. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании я просил сохранить за мной право пользования жилым помещением на 12 (двенадцать) месяцев, пока я не решу вопрос с жильем. Судом первой инстанции мои требования удовлетворены не были, но мотивов отказа в удовлетворении в решении не приводится.

Более того, судом мне не было предложено предоставить какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие у меня иного жилого помещения.

Так, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом должным образом не были исследованы все фактические обстоятельства дела, в связи с чем я в настоящее время остался «на улице».

Так, в соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Это интересно:  Реклама букмекерских контор в интернете

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

1. Решение ___________ районного суда города Москвы от ____________ г. по гражданскому делу № ____________ отменить, как незаконное и необоснованное.

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины ____ руб. ___ коп.;
2. Копия Решения суда первой инстанции от _________ г.;
3. Комплект документов по числу лиц участвующих в деле;

« »______________2014 г. _______________________________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Решение суда об отказе в выселении и снятии с регистрационного учета при смене собственника по статье 292 ГК РФ

Уникальное решение суда по отказу новому собственнику жилого помещения в выселении зарегистрированных и проживающих там бывших членов семьи собственника. Дело является весьма сложным, так как в основном имеется судебная практика удовлетворения иска о выселении и снятии с регистрационного учета при смене собственника по статье 292 ГК РФ. Дело вели адвокаты: Путилов Игорь Анатольевич и Ушаков Юрий Анатольевич. По сути суд признал за нашими клиентами бессрочное право проживания и регистрации в данной квартире. Теперь не зависимо от смены собственника они будут там проживать, а квартира будет иметь данное обременение.

Именем Российской Федерации

21 марта 20хх года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Удова Б. В. при секретаре Крючковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому, заявлению Л. к МВ, ММ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета , взыскании судебных расходов,

Л. обратился в суд с иском к МВ., ММ. о признании — прекратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 3, корп. 1, кв. Х.

Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 46 кв. м., жилой площадью 31, 7 кв.м.

Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы: его сводная сестра, МВ., и племянница, ММ., ответчики по настоящему иску.

Ответчики не являются членами семьи истца. В добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Л. в судебное заседание явился, заявление требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и представитель ответчика МВ. — адвокат Ушаков Ю.А. в судебноезаседание явились. Представили возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. ,

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ: «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения ‘Права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если ‘иное не установлено законом».

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФот 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1. 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 3, корп. 1, кв. 56, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 31,7 кв. м.

Установлено, что согласно архивной копии решения Исполкома Октябрьского района Совета депутатов трудящихся об обмене жилой площади 18 сентября 1968 года Юдаева B. C., Подобедова СМ., Тимирязева К.Н. обратились в Исполком с просьбой разрешить обмен. Согласно указанному решению были выданы обменные ордера:

Юдаевой B. C. на 2-х комнатную квартиру размером 31,7 кв.м. по адресу; Ленинский пр., д. 101,. корп. 164, кв.56 в доме ЖСК (позже адрес данного жилого,, помещения был изменен на: т. Москва, ул. Обручева, д. 3, корп. 1, кв. 56);

ЛИ. на комнату размером 18,6 кв.м., расположенную по адресу: ул. Шухова, д. 11/16. кв.3;

Подобедсву СМ. и Тимирязевой К.Н.на 2-х комнатную квартиру размером 36,0 кв.м. по адресу: Ленинский пр., д.88, кв.86 кор.1.

29 декабря 20хх года Юдаева B. C. скончалась. В связи с данным обстоятельством 11 августа 20хх года и.о. нотариусом г. Москвы Саулиной Е.В. было выдано свидетельство о праве сына Юдаевой B. C. Л. на наследство по закону квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 3, корп. 1, кв. х. (л.д.15) .

Как следует из представленных в суд документов, ответчик МВ. являлась внучкой умершего члена ЖСК-3 РАН Юдаевой B. C., а ММ. правнучкой Юдаевой B. C. и дочерью МВ. Ответчики были зарегистрированы
(прописаны) в спорном жилом помещении согласно выписки из домовой книги 19.03.1981 года и 11.08.1997 года.

Исходя из существовавшей в то время практики прописки, прописывались только члены семьи члена ЖСК. Об этом же указано и в п. 15 Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1.991 года № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами»: «проживающие с членом кооператива члены его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного.
соглашения».

Действовавшие в 1981 году положения Основ жилищного законодательства Союза СССР и союзных республик от 24.06.1981 года и ЖКРСФР от 24.06.1983 года статья 118, статья 125 ЖК РСФСР), а также Примерный Устав ЖСК утвержденный Постановлением СМ РСФСР от 02.10.1965 года, не содержали каких-либо ограничений жилищных прав лиц, вселенных в установленном законом порядке в жилое помещение членом ЖСК.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики на законных основаниях приобрели право пользования жилым помещением : в соответствии с законодательством, действовавшим на время возникновения спорных правоотношений, то есть как члены семьи Юдаевой (члена ЖСК) приобретали равное с членом ЖСК право бессрочного пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения, урегулированные жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). По аналогии закона со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» ответчики должны иметь равные, права пользования жилым помещением наравне с членом кооператива и не могут быть: выселены при смене собственника (лица не участвовавшие в приватизации сохраняют право пользования жилым помещением при смене собственника).

Это интересно:  Вопрос на предоставление комнаты в общежитии

Право пользования спорной квартирой у ответчиков возникло до перехода права собственности на квартиру к истцу, которому было известно об обременении квартиры правами ответчиков. Квартира является единственным местом жительства ответчиков.
Тогда как в силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

После смерти Юдаевой B. C. собственником квартиры стал отец МВ., — ЛВ, который стал собственником как наследник первой очереди (свидетельство о праве на наследство 11.08.20хх года) и после этого ответчики также продолжали проживать в квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги’.

В договоре дарения заключенном между ЛВ., который является как отцом МВ., так отцом истца Л., указано в пункте7, что в квартире проживают и зарегистрированы ответчики. В этом договоре не указано, что у ответчиков есть обязательство по снятию с регистрационного учета, нет и другого письменного документа, в котором бы ответчики обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований Л. к МВ, ММ. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов — отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном .порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Федеральный судья Удов Б.В.

Суд применил аналогию закона, приняв доводы представителей (адвокатов Ушакова Ю.А. и Путилова И.А,) ответчиков, которые были письменно изложены в отзые на исковое заявление. В отзыве адвокаты «Ушаковы, Путиловы» провели глубокий анализ права, а так же правоприменительной практики высших судов России, чем убедили суд первой инстанции о необходимости отказа в иске истцу, который основывал свою позицию на ст. 292 ГК РФ.

Решение суда о снятии с регистрационного учета

01 февраля 2018 г. п. Локоть Брасовского района Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составепердседательствующего-судьи Самкова А.Н. при секретаре Свинцовой Н.А., с участием старшего помощника прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенкова П.С.. представителя истца Н. Т.Н. (Галушка Ю.Г.). представителя ответчика Ч. Г..М. (адвоката Гривиной О.В.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. Т. Н., Н. Е. П. О. А. Е. к Ч. Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Н. Т.Н., Н. Е.П., О. А.Е. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ул., д.. кв.. общей площадью 68.5 кв.м. Право собственности было зарегистрировано в 2002 году на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от декабря года. В указанном жилом помещении с января 2012 года зарегистрирована Ч. Е.М.. членом семьи истцов не являющаяся. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении по просьбе двоюродной сестры Н. Т.Н. на полугодичный срок, в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней.

Н. Т. Н., Н. Е. П., О. А. Е. просили суд признать Ч. Е. М., . года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Брянская область. Брасовский район, п. Локоть, ул. , д. , кв. , снять Ч. Е. М. с регистрационного учета по адресу: Брянская область. Брасовский район, п. Локоть, ул., д., кв..

Истцы Н. Т. Н., Н. Е. П., О. А. Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ч. Е.М. в судебное заседание не явилась, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ей был назначен адвокат Гринина О.В. (определение Брасовского районного суда Брянской области от 15 января 2018 года).

В судебном заседании представители истца Н. Т.Н. (Галушка Ю.Г.), представитель ответчика Ч. Е.М. (адвокат Гривина O.B., старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истцов, ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суя приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие Н. Т. Н., Н. Е. П., О. А. Е., Ч. Е.М.

В судебном заседании представителя истца Н.Т.Н. (Галу шка Ю.Г) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Ч.Е.М. (адвокат Гривина О.В..) вопрос об удовлетворении исковых требований оставляла на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Брасовского района Брянской области Павлютенков П.С. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Н. Т. Н., Н. Е. П., О. А. Е. являются собственниками (доля в праве обшей долевой собственности по 1/3) трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ул., д., кв..

Право собственности истцов на квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от декабря года заключенного между СПК «» и истцами.

В указанной квартире на момент рассмотрения настоящего спора (с января 2012 года) зарегистрирована также Ч. Е.М.

Из искового заявления следует, что Ч. Е.М. была зарегистрирована истцами в квартире по просьбе родственников Н. Т.Н.. однако в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, получили указанную недвижимость по договору на передачу квартиры в собственность граждан, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения между истцами как собственниками спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, а также то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Н. Т.Н., Н. Е.П., О.А.Е. к Ч. Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н. Т.Н., Н. Е.П., О.А.Е. к Ч. Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ч.Е.М. года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ул., д., кв..

Снять Ч. Е. М. с регистрационного учета по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ул., д., кв..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия.

Новости

Севский районный суд назначил пенсию за работу с тяжелыми условиями труда

Житель Брянской области обратился в адвокатский кабинет за помощью. Он пояснил, что за период своей трудовой деятельности работал в тяжелых условиях труда более 14 лет в должностях электросварщика и электрогазосварщика различных организаций.

Упрощенный порядок принятия в гражданство для жителей Луганской и Донецкой областей

Владимир Путин 24 апреля 2020 подписал Указ «Об определении в гуманитарных целях категорий лиц, имеющих право обратиться с заявлениями о приёме в гражданство Российской Федерации в упрощённом порядке».

Ипотечные каникулы

Государственной Думой принят закон об «ипотечных каникулах»

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector