Разработка технических условий на проектирование

Ссылка на скачивание технического задания на проектирование в формате .docx находится внизу страницы

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Объект: Реконструкция объекта незавершенного строительства инв.№, лит. 100, по адресу г. , ул., кадастровый номер

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

1. Наименование объекта,

Реконструкция объекта незавершенного строительства инв. , лит. , по адресу г. , ул., кадастровый номер

2. Основание для проекти­рования

4. Генеральный проекти­ровщик

5. Генеральная подрядная организация

6. Сведения об участке и планировочных ограниче­ниях, градостроительные решения: генплан, благо­устройство, озеленение, обеспеченность автостоян­ками

Геологические и гидрогеологические условия средней слож­ности. Рельеф площадки относительно ровный. Схему планировочной организации земельного участка ре­шать в увязке с существующей застройкой и рельефом мест­ности. Благоустройство и обеспеченность автостоянками определить в соответствии с СП 42.13330.2011 Градострои­тельство. Планировка и застройка городских поселений». Конструкцию покрытия проездов и тротуаров принять со­гласно технических условий, при отсутствии требований, по­крытие проездов и площадок — асфальтобетон, тротуаров — брусчатка.

Количество и расположение площадок для разгрузки товаров определить по нормам технологического проектирования. Расположение противопожарных проездов, разворотных площадок спецтехники определить в соответствии с требо­ваниями ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях по­жарной безопасности»

7. Вид строительства, выде­ление пусковых комплексов

8. Стадийность проектиро­вания

В следующем объеме, в соответствии с Постановлением Пра­вительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «0 составе разде­лов проектной документации и требованиях к их содержа­нию»:

ПЗ (Пояснительная записка)

ПЗУ (Планировочная схема участка)

АР (Архитектурные решения)

КР (Конструктивные решения)

ИОС1-ЭР (Система электроснабжения)

ИОС2-В (Система водоснабжения)

ИОСЗ-К (Система водоотведения)

ИОС4-ОВиК (Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети)

ИОС5-СС (Сети связи)

ИОС7-ТХ (Технологические решения)

ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов)

ПБ (Пожарная безопасность)

ПОС (Проект организации строительства)

ООС (Охрана окружающей среды)

ОБЭ (Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта)

АОВ (Автоматизация отопления и вентиляции)

Комплект для получения разрешения на строительство

ГП (Генеральный план)

АР (Архитектурные решения)

АС (Архитектурно-строительные решения)

ЭМ (Силовое электрооборудование)

ЭО (Внутреннее электроосвещение)

ЭН (Наружное электроосвещение)

ВК (Водоснабжение и канализация)

НВК (Наружные сети водоснабжения и канализации)

ОВ (Отопление, вентиляция, кондиционирование)

ТМ (Тепломеханические решения)

СКС (Структурированная кабельная система)

НСС (Наружные сети связи)

ПС (Пожарная сигнализация)

ОС (Охранная сигнализация)

СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией)

СОТ (Система охранного телевидения)

АК (Автоматизация комплексная)

СМ (Сметная документация)

9. Категория сложности объекта

Уровень ответственности (ГОСТ 27751) II -нормальный, сте­пень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности – С0, срок службы — 50 лет

10. Обоснование инвести­ций

Без обоснования инвестиций

11. Источник финансирова­ния

12. Требование по вариант-

ной и конкурсной разработ­ке

13. Основные технико­экономические показатели (этажность, размеры проле­тов, наименование залов)

Этажность: 1-2 этажа

Общая площадь: 27819,7 м 2

Торговая площадь: 18756,2 м 2

Назначение: здание организации торговли

14. Основные требования к архитектурно — планировоч­ному решению здания, от­делке

Проектом предусмотреть свободную планировку здания, функциональное деление с помощью мо­бильных перегородок.

В зоне размещения гипермаркета предусмотреть необходи­мые помещения для организации технологического процесса (загрузочные, кладовые, накопительные, фасовочные и др). Внутренняя отделка помещений в соответствии с ведомостью отделки помещений, по эскизному проекту.

На путях эвакуации отделку предусмотреть согласно требований ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”

Двери – по эскизному проекту, двери в категорийных помещениях (по пожарной опасности) предусмотреть индивидуального изготовления, противопожарными, сертифицированными.

— несущий слой: существующие керамзитобетонные панели; кладка из газосиликатных блоков;

— утеплитель: минераловатный плотностью не менее 80 кг/м³;

— навесной вентилируемый фасад на подконструкции с заполнением керамогранитными плитками и композитными панелями.

В качестве вертикального транспорта в двух этажной части для посетителей предусмотреть эскалаторы и лифт (транспортировка маломобильных групп населения (МГН) и посетителей с детскими колясками), марку эскалаторов и лифтов уточнить при разработке рабочей документации.

Для загрузки товара на второй уровень предусмотреть грузовой лифт. Для организации общественного питания второго этажа предусмотреть лифт и подъемник.

15.Конструктивные реше­ния, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля). Тех­нические решения по освое­нию подземного простран­ства с учетом влияния на окружающую застройку

Конструкции существующего здания:

Наружные стены — самонесущие панели из легкого бетона толщиной 300 мм длиной 12 и 6 м.

Колонны каркаса — сборные железобетонные колонны одно­этажной и двухэтажной разрезки.

Несущие конструкции покрытия — фермы стропильные желе­зобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 метра. Ригели перекрытий — сборные железобетонные Плиты покрытия — сборные ребристые плиты 3 ´ 12 Плиты перекрытия — ребристые и крутлопустотные плиты. Конструкция светоаэрационных фонарей – сталь.

Проектом проверить несущую способность и устойчивость каркаса существующего здания на восприятие проектных нагрузок.

Предусмотреть капитальный ремонт кровли существующего здания с полной заменой всех слоев кровельного пиро­га: утеплитель — минераловатные плиты, водоизоляционный ковер — унифлекс. Также проектом предусмотреть обшивку сендвич-панелями стальных конструкций светоаэрационных фонарей. Проектом предусмотреть установку вертикального транспорта — эскалаторов, лифтов, подъемников в соответствии с утвержденными планировкам.

Конструкции пристраиваемых помещений, сооружений:

1. Входная группа с северной стороны здания

— Конструкции каркаса (колонны, связи, несущие балки и прогоны) — сталь С245, сечение и тип про­филя определить проектом;

— Наружные стены – навесной фасад в соответствии с паспортом отделки, витражное остекление;

2. Лестничные клетки с южной стороны здания

— Перемычки — сборные железобетонные по серии 1.038.1;

— Плиты покрытия — крутлопустотные плиты по се­рии 1.141-1;

— Лестничные площадки — сборные железобетонные по серии 1.252.1-4;

— Лестничные марши — сборные железобетонные по серии 1.151-1;

17. Наружные инженерные сети

Источник теплоснабжения-городские сети, точка подключения — согласно техническим условиям № 20/2013 от 24.04.2013 г, выданных ОАО “Кировская теплоснабжающая компания”

Источник водоснабжения — сеть водоснабжения диаметром 200 мм по ул. Щорса, точка подключения — согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.

Ввод хозяйственно-питьевого водопровода предусматривается в ИТП проектируемого здания. На вводе в здание в помещении ИТП устанавливается водомерный узел на все здание с электромагнитным водомером «МФ-И» Ø65.

Канализация — коллектор диаметром 600 мм, точка выпуска сточных вод согласно техническим условиям № 44 от 25.02.2013 г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.

Вентиляция сети осуществляется через стояки, выводимые выше кровли на 0,5 м. На канализационных стояках при пересечении перекрытий устанавливаются противопожарные муфты.

Ливневая канализация – отвод воды согласно технических условий № 3137 от 18.02.2013 г., выданных МКУ “Дирекция дорожного хозяйства города Кирова”. Врезка проектируемой ливневой канализации предусматривается в существующую сеть ливневой канализации диаметром 1500 по ул. Ульяновской. Проектом предусматривается перекладка существующей сети ливневой канализации диаметром 800 мм на больший диаметр 1134/1000 мм.

Наружное электроснабжение — согласно технических условий на электроснабжение и наружное электроосвещение, выданных ООО «ЭнергоТранс-С».

Тип используемого кабеля: ААБ2ЛШВ-6.

Кабель проложить в проектируемом кабельном железобетонном канале (участок от ЗРУ ПС СЕЛЬМАШ и в земле (участок от железобетонного канала до проектируемой ТП).

17.5. Наружное освещение

Освещенность территории принять (не менее):

— площадки перед входами в здание — Еср=20 лк, Емин/Еср=0,3;

— автостоянок и проездов: 6 лк.

Управление – в автоматическом режиме по датчику освещенности (ящик управления разместить в щитовой). Светильники — консольные ЖКУ12-70 (с лампами ДНаТ). Опоры — металлические фланцевые граненые. Электроснабжение светильников выполнить кабельной линией в земле.

Телефонизация — согласно техническим условиям, выданным ООО “ C еверПромИндустрия” от 25.10.2013 г.

Радиофикация — от городских радиотрансляционных сетей согласно техническим условиям

18. Инженерные системы здания. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию

— Для вспомогательных помещений – дежурное водяное отопление (двухтрубные горизонтальные системы);

— Для основных помещений (торговых залов, слада торговой галереи, детского развлекательного центра и т.д.) – воздушное с помощью аппаратов Volcano компания VTS.

— Радиаторы биметаллические секционные BILUX plus;

— Воздушно-отопительные аппараты Volcano;

— регистры из гладких стальных электросварных труб

Арматура фирмы «Danfoss»

Трубопроводы для систем отопления:

Оборудование тепловых узлов: Разборные пластинчатые теплообменники компании «Ридан», насосы фирмы «Grundfos», Арматура фирмы «Danfoss».

Тип систем: механические, приточно-вытяжные общеобмен­ные.

Оборудование: компания VTS, «Арктика», Русклимат, Веза..

Материал воздуховодов: из листовой оцинкованной стали по

Систему кондиционирования предусмотреть в помещениях с избытками теплоты, оборудование фирм KENTATSU; TOSHIBA; DANTEX

Предусмотреть систему дымоудаления в соответствии с тре­бованиями СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кон­диционирование»

Оборудование системы дымоудаления: Веза либо иное сер­тифицированное.

Разработать в соответствии с требованиями нормативной до­кументации и технологическими планами.

18.4 Водоснабжение внут­реннее.

18.5 Канализация, сантехо­борудование

Трубопроводы проложить скрыто в полу (в земле) 1 этажа, с устройством лючков для прочисток.

Отвод ливневых и талых вод предусмотреть по закрытым водостокам с выпусками в существующую сеть ливневой канализации. На кровле здания установить водосточные воронки марки HL 62 фирмы Hutterer & Lechner KG.

Санузлы оборудовать унитазами типа «Компакт», керамическими раковинами.

18.6 Электроосвещение и электрооборудование

Выполнить согласно техническим условиям, требованиям действующих нормативных документов. Проектом преду­смотреть:

Это интересно:  Как записаться на получение прав через госуслуги

Проектом предусмотреть необходимое количество распреде­лительных (магистральных) электрощитов являющихся цен­трами электроснабжения для крупных арендаторов (продук­товый гипермаркет, супермаркет электроники и т.п.)

2. Главный распределительный щит (ГРЩ)

Предусмотреть устройство необходимого количества ГРЩ. Каждое ГРЩ должно иметь две главные секции шин с авто­ матическими выключателями. Между секциями предусмот­ реть секционный выключатель.

Технические характеристики ГРЩ определить проектом, ис­пользовать комплектующее оборудование фирмы ИЭК либо иное сертифицированное.

Шкафы ГРЩ-0,4 кВ должны быть одно- или двухстороннего обслуживания (уточнить проектом). В каждом ГРЩ (ВРУ) необходимо предусмотреть резерв 15% автоматических вы­ключателей отходящих линий и резерв 15% свободного места для возможной установки дополнительного оборудования (автоматических выключателей и т.д.).

3. Учет электроэнергии

Коммерческий учет электроэнергии предусмотреть на ввод­ных панелях ГРЩ расчетными трехфазными счетчиками.

4. Электрические групповые щиты

Групповые щиты выполнить навесного и напольного испол­нения в корпусах с классом защиты не менее IP20. В техни­ческих и влажных помещениях предусмотреть установку щи­тов классом защиты не менее IP44. В качестве устройств защиты групповых кабелей, отходящих от щитов, применить автоматические выключатели. В качестве вводных коммута­ционных аппаратов в щитах принять — рубильники. В каче­стве устройств защиты от перегрузок двигателей использо­вать тепловые реле.

Разработать щиты аварийного освещения (ЩАО). Щиты должны комплектоваться контакторами, управление освеще­нием с помощью кнопок и выключателей. Разработать щиты электроснабжения силовых розеток и ра­бочего освещения (ЩРО).

Разработать щиты электроснабжения арендных площадей (ЩРА).

Разработать щиты электроснабжения компьютерных розеток (ЩК) для офисных помещений.

Разработать щиты электроснабжения технологического обо­рудования (ЩС).

Щиты (оболочки) предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.

Коммутационно-защитную аппаратуру предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.

5. Магистральные кабельные трассы

Магистральные кабельные трассы выполнить стальными горячеоцинкованными кабельными полками лестничного типа и листовыми кабельными лотками или проволочными лотка­ми.

Электрические и слаботочные кабели прокладывать по раз­ным кабельным полкам или по одной через металлическую перегородку.

Питающие магистральные линии выполнить кабелем с ПВХ изоляцией. Кабели проложить открыто по кабельным полкам. Питающие кабели (до распределительных щитов) должны иметь запас по пропускной способности 10-15%. Все металлические кабельные конструкции заземляются

Для электропроводки применить кабели с ПВХ изоляцией с медными жилами. Кабели прокладывать:

• скрыто в ПВХ трубах за подвесными потолками;

• скрыто в ПВХ трубах в штрабах с последующей задел­ кой;

• открыто по кабельным полкам;

• открыто в декоративных кабель-каналах и плинтусах (офисные помещения).

Тип прокладки кабеля в помещении определить в соответ­ствии с эскизным проектом. Электропроводку выполнить сменяемой.

7. Электроустановочные и электромонтажные изде­лия

Разработать силовую сеть бытовых розеток. Розетки по по­мещениям распределить исходя из расположения технологи­ческого оборудования и бытовых нужд. Все электроустано­вочные изделия принять соответствующей категории защиты в зависимости от категорийности помещения.

Для подключения персональных компьютеров, предусмот­реть на рабочих местах установку четырех силовых розеток, две из которых должны быть запитаны от силовой распреде­лительной сети компьютеров от соответствующих щитов ЩК.

Проектом предусмотреть следующие виды освещения поме­щений здания: рабочее, аварийное.

Для освещения помещений использовать светильники с лю­минесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архи­тектурными и техническими требованиями.

По путям эвакуации предусмотреть установку световых ука­зателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указываю­щий направление выхода. Световые указатели подключить к сети аварийного освещения.

Предусмотреть резерв мощности под устройство рекламного оформления фасадов, табло, витрин по предоставляемым За­казчиком данным.

Предусмотреть освещение коридоров, проходов, помещений общего назначения. Освещение у арендаторов не предусматривать.

Использовать светильники производства «Световых технологий”.

Электроустановочные изделия — производства Schneider Electric и ДКС.

Кабеленесущие системы – ДКС.

9. Электроснабжение противопожарных систем

Электроснабжение систем пожарной сигнализации, системы дымоудаления и подпора воздуха предусмотреть от секции АВР ГРЩ, либо от двух от двух вводов (по месту предусмотреть установку устройства АВР).

Взаиморезервируемые кабели противопожарных систем про­ложить по разным трассам.

Применить систему заземления типа TN-C-S. В качества заземляющего устройства использовать железобе­тонное основание здания (при необходимости выполнить наружный контур молниезащиты из полосы 5×40). Проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов.

Молниезащиту здания выполнить согласно РД 34.21.122-87.

12. Трансформаторная подстанция и ГРЩ

Предусмотреть встроенную трансформаторную подстанцию.

Принять следующее оборудование:

распределительное устройство высокого напряжения – марки RM-6 производства Schneider Electric;

распределительное устройство низкого напряжения – на базе комплектующих (коммутационные аппараты, щиты и т.п) производства Schneider Electric;

трансформаторы – сухие марки Trihal производства Schneider Electric.

18.7 Внутренние сети связи (структурированная кабель­ная система (СКС))

В реконструируемом здании предусмотреть помещение для размещения серверного IT оборудования (серверная комна­та).

В трёх местах по торговым залам или офисным помещениям выделить место для размещения телекоммуникационных шкафов навесного типа (80 ´ 80 ´ 120см) для сетевого обору­дования.

СКС в горизонтали должна обеспечивать передачу информа­ционных потоков в диапазоне частот до 100 МГц со скоро­стью 100 Мбит/с. Линии, соединяющие телекоммуникацион­ные шкафы выполнить кабелем пропускной способностью

Горизонтальная система должна быть построена в соответ­ствии с требованиями международных стандартов для неэкранированной витой пары категории 5е. Коммутационный центр организовать в телекоммуникацион­ном шкафу. В коммутационном центре предусмотреть место для установки активного сетевого оборудования. Коммутационный центр должен быть укомплектован:

• полным комплектом шин заземления;

• панелью на 7 электрических розеток, установленной на задней части шкафа;

• запорами с ключами;

• телефонным кроссом, емкость определить на стадии проектирования;

• горизонтальным кроссом местных служб (службы эксплуатации), емкость определить на стадии проектирования.

Все подключения в кабельной системе выполнить только коммутационными шнурами.

На рабочих местах СКС применить двухмодульные инфор­мационные розетки RJ-45 категории 5е. Количество розеток определить на стадии проектирования.

Все кабельные трассы проводить в проволочных лотках в пространстве за подвесным потолком с заполнением не более 50%.

Предусмотреть возможность установки блоков WI-FI, для ор­ганизации беспроводного интернета в зонах отдыха здания. Телефонную проводную сеть построить на базе мини-АТС. Место установки АТС определить на стадии проектирования.

18.8 Система охранно-пожарной сигнализации и оповещения о пожаре

Систему охранно-пожарной сигнализации выполнить в соот­ветствии с федеральным законом №123 «Технический регла­мент о требованиях пожарной безопасности» и СП 5.13130.2009 «Установки пожарной сигнализации и пожаро­тушения автоматические».

Предусмотреть локальное оповещение в случае несанкцио­нированного проникновения и при пожаре, отображением на панели управления. Предусмотреть передачу тревожного со­общения о пожаре на пост пожарной части. В состав центрального оборудования поста пожарной охраны включить автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графическим интерфейсом пользователя;

Пожарные извещатели предусмотреть адресно-аналоговыми. Электроснабжение оборудования системы пожарной сигна­лизации — по первой категории надежности.

Система охранной сигнализации здания должна включать следующие мероприятия:

• контроль состояния дверей и окон;

• контроль состояния помещений;

Оборудовать средствами охранной сигнализации (ОС):

• входные двери (в здание, выход на кровлю, с лестничных клеток и лифтовых холлов на этаж, запасные вы­ ходы) — на открывание двери магнитоконтактным датчиком;

• основные технические помещения (электрощитовая, насосные, венткамеры и пр.) следующими средствами:

а) входные двери — на открывание двери магнито­ контактным датчиком;

б) окна помещений на открывание магнитокон­ тактным датчиком;

в) внутренний объем — объемные инфракрасные датчики;

Центральное оборудование ОС: автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графиче­ским интерфейсом пользователя. Периферийное оборудование ОС:

• адресные магнитоконтактные датчики типа СМК;

• адресные объемные инфракрасные датчики контроля внутреннего объема помещений — типа «Фотон».

Электроснабжение оборудования ОС — первая категория надежности.

Систему оповещения о пожаре предусмотреть согласно тре­бований СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»

Систему оповещения организовать на импортном оборудовании фирмы «Интер-М».

18.9 Система охранного те­левидения

Систему охранного наблюдения выполнить на базе оборудо­вания импортного производства.

Оборудование охранного видеонаблюдения должно включать в себя:

• наружные стационарные видеокамеры черно-белого изображения;

• наружные купольные цветные видеокамеры;

• внутренние скрытые видеокамеры;

• центральное оборудование — видеомониторы и аппаратуру видеорегистрации для просмотра текущих или записанных видеоизображений в полноэкранном или мультиплексированном режимах.

Места установки и расположения видеокамер согласовать с Заказчиком на стадии проектирования.

Наружные стационарные видеокамеры оборудовать климати­ческими кожухами, обеспечивающими работу оборудования при любых погодных условиях. Видеокамеры оснастить объ­ективами с различными характеристиками в соответствии с требуемым углом обзора и местом установки.

Электроснабжение оборудования систем охранного телеви­дения должно быть обеспечено по первой категории надеж­ности.

Центральное оборудование системы охранного телевидения расположить в помещении с круглосуточным дежурством об­служивающего персонала (пост охраны). Камеры наблюдения расположить таким образом, чтобы про­сматривались следующие зоны охраняемого объекта:

• периметр и прилегающая территория здания;

• внутренняя площадь здания;

Произвести необходимый расчет потребности системы ви­деонаблюдения исходя из условия исключения возможности возникновения «мёртвых зон».

Предусмотреть возможность построения интегрированной системы охранного видеонаблюдения с использованием как аналогового, так и цифрового оборудования.

Радиофикация объекта осуществляется с использованием оборудования системы оповещения. Оборудование радиофи­кации (оповещение) устанавливается в помещении радиоузла, которые подключается к усилителю мощности системы опо­вещения о пожаре.

В помещениях реконструируемого здания предусмотреть си­стему коллективного телевидения, позволяющую принимать и транслировать к абонентам телевизионный сигнал (47-862МГц).

Для приема эфирных каналов применить наружную эфирную телевизионную антенну.

Места установки телевизионных розеток определить при проектировании.

Схему установки антенны, ТВ розеток согласовать с Заказчи­ком.

18.12 Автоматическая си­стема пожаротушения

Выполнить согласно требованиям СП 5.13130.2009 «Уста­новки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматиче­ские». В проекте предусмотреть:

• формирование команды на автоматический пуск установки пожаротушения при срабатывании двух или более пожарных извещателей;

Это интересно:  Дополнительные дни отпуска инвалидам 3 группы

• автоматическое переключение цепей питания с основного ввода электроснабжения на резервный и обратно;

• возможность отключения и восстановления режима автоматического пуска установки (насосов);

• автоматический контроль: соединительных линий между приемно-контрольными приборами пожарной сигнализации и приборами управления, предназначенными для выдачи команды на автоматическое включение установки на обрыв и короткое замыкание;

• устройства отключения и восстановления режима автоматического пуска установок должны быть размещены в помещении дежурного поста или другом помещении, с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство;

• автоматический пуск резервных насосов (пожарного и насоса-дозатора) в случае отказа пуска или невыхода рабочих насосов на режим в течение установленного времени;

• автоматическое включение электроприводов запорной арматуры;

• автоматический контроль электрических цепей запорных устройств с электроприводом;

• электрических цепей приборов, регистрирующих срабатывание узлов управления, формирующих команду на автоматическое включение пожарных насосов и насосов- дозаторов;

Размещение резервуаров пожаротушения и насосной станции определить и согласовать с Заказчиком на стадии рабочего проектирования.

18.13 Диспетчеризация лиф­тов

Вывод сигнала на пост охраны

• системы теплоснабжения — оборудование фирм Данфосс, Сименс, отечественных производителей

учёт расхода тепловой энергии (т/счётчик) — ТСК-7, ТЭМ-104, фирмы «Взлёт»

• термометры, манометры — фирм «РОСМА»

• учёт водопроводной воды — счётчик-расходомер электромагнитный РСЦ ВТК «Энерго» г. Киров

• систем вентиляции и устройств водоснабжения — на базе комплектных устройств фирм производителей со­ ответствующего оборудования

20. Антитеррористическая защищенность

21. Требования по разработ­ке инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС

Согласно п. 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ 2190 от 29.12.2004 г. раздел мероприятий гражданской обо­роны и по предупреждению чрезвычайных ситуаций не раз­рабатывать

22. Требования по обеспе­чению условий жизнедея­тельности маломобильных групп населения

23. Требования по осу­ществлению авторского надзора

• выезд инженера на объект 1 раз в неделю;

• выезд дизайнера на объект 1 раз в неделю; контроль над соответствием выполняемых работ по утвержденному проекту;

• внесение изменений в рабочую документацию с заключением Дополнительного соглашения к договору в части объема работ по внесению изменений.

Требования к содержанию, разработке и регистрации технических условий: как создать и согласовать ТУ на продукцию

В 2015 году был-таки принят долгожданный одноименный закон, установивший требования к разработке документов по стандартизации. Одними из них являются технические условия, или ТУ. Какие требования закон предъявляет к этому типу документации и его разработке? Обязательна ли регистрация ТУ и кто теперь отвечает за эту процедуру? Обо всем этом — в статье.

Что такое технические условия и для чего они нужны

Вступивший в силу в 2016 году Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации» относит технические условия (ТУ) к виду стандартов организации и трактует их как документ, разработанный и утвержденный изготовителем/исполнителем для обеспечения качества производимой продукции, работ или услуг. Разрабатывая этот документ самостоятельно, организация учитывает результаты проведенных испытаний и измерений, положения межгосударственных и национальных стандартов, практический опыт реализации процессов, использования технологий, оборудования в ходе производства продукции/оказания услуг/выполнения работ.

На сегодня выделяют следующие виды ТУ:

  • общие (на группу однотипных товаров);
  • специальные, ориентированные на одно изделие, вещество или материал;
  • ТУ на составные части изделия.

Технические условия как стандарт организации способствуют реализации единой государственной политики в сфере стандартизации. В частности, ФЗ № 162-ФЗ в числе целей стандартизации указывает улучшение качества и повышение конкурентоспособности продукции российского производства.

Для производителей ТУ выполняют следующие функции:

  • определяют все основные звенья производственной цепи;
  • являются эталоном при выяснении соответствия продукции или услуги заданным параметрам;
  • гарантируют единообразие результатов работы;
  • позволяют защитить свои интересы перед третьими лицами в судебных и досудебных спорах.

Технические условия содержат максимальное количество информации, отличающей продукт или услугу от сходных. Это позволяет потребителю сделать компетентный выбор в пользу определенного товара и применять его безопасно и с максимальной эффективностью.

Детально прописывая в технических условиях формы и методы контроля за соблюдением требований производства, хранения, доставки, юридическое лицо предупреждает споры о результатах контроля безопасности и качества товара в арбитражном процессе.

Ссылка на ТУ в гражданско-правовых договорах рекомендована ведущими юристами и практиками. Например, в договоре поставки можно детализировать качество продукта, его упаковку, способ транспортировки, ссылаясь на документы организации-изготовителя, в частности, на ТУ [1] .

Нарушение технических регламентов, проектной документации, а также обязательных требований документов в сфере стандартизации влечет административную или уголовную ответственность. Надзор в этой сфере осуществляет в том числе Росстандарт.

Требования к содержанию и оформлению ТУ

Документом предусмотрена такая структура ТУ: титульный лист, основная часть, приложения и лист изменений. Основная часть должна содержать:

  • сферу применения ТУ;
  • правила соблюдения качества и безопасности продукции;
  • порядок маркировки и упаковки товара;
  • методы контроля;
  • порядок хранения и доставки продукции.

ГОСТ дает исчерпывающее представление о внешнем виде и наполнении ТУ. Для простоты восприятия разработчик использует доступные примеры.

В целях защиты интересов юридических лиц и граждан положения технических условий не должны допускать разного толкования. Четкость, точность и определенность смысла обеспечиваются соблюдением требований к изложению текста этого документа. Запрещаются любые обозначения, определения и сокращения, которые могут ввести специалиста или потребителя в заблуждение. Для соблюдения логической последовательности предлагается использовать разделы, пункты, подразделы и подпункты. Для наглядности рекомендуется применение таблиц.

Особое внимание в ГОСТе уделено и оформлению ТУ. Разработчик рекомендует компьютерный способ, сквозную постраничную нумерацию, закладывает определенные параметры шрифта, начертания, полей, а также отдельный порядок оформления листов регистрации изменений.

Порядок согласования и регистрации технических условий

Что касается уполномоченных организаций, упомянутых в законе, то таковыми являются технические комитеты (ТК) по стандартизации и проектные технические комитеты по стандартизации. Экспертизу проекта ТУ в соответствующем комитете проводит секретариат ТК или независимый эксперт, входящий в его состав. Эта процедура осуществляется на договорных основах между заказчиком и исполнителем. Как правило, для проведения экспертизы необходима лишь заявка и документ, подлежащий оценке. Потребность в иных документах определяется в рабочем порядке.

Получение экспертного заключения фактически завершает процесс согласования ТУ. Если же держатель подлинника не посчитал необходимым обращаться в компетентный орган для экспертизы проекта, то заключительной стадией является подписание ТУ руководителем согласующей организации. Далее следует подписать ТУ у руководителя, держателя подлинника и проставить соответствующий гриф «УТВЕРЖДАЮ».

Что касается регистрации ТУ, то законом о стандартизации кардинальных изменений существующего порядка не предусмотрено. Как и раньше, эта процедура является добровольной, однако, как подтверждает практика, необходимой для реализации принципа доступности информации о потребительских характеристиках продукции, производителе и держателе ТУ.

Сегодня основную информацию о зарегистрированных ТУ можно получить из АБД «Продукция России». Эта база создана и поддерживается ФГУП «Стандартинформ». Информация для ее наполнения черпается из специальных форм — каталожных листов продукции (КЛП), предоставляемых предприятиями-изготовителями.

Для того чтобы внести сведения о ТУ в эту базу, представителю организации необходимо подать информацию о документе в региональные ЦСМ Росстандарта, заполнив каталожные листы.

Регистрация КЛП состоит из нескольких этапов:

  • заполнение форм;
  • подготовка сопутствующих документов;
  • направление форм на регистрацию;
  • оплата услуг;
  • получение КЛП и ТУ со штампом и отчетных бухгалтерских бумаг заказчиком.

Срок оказания услуги регистрации, согласно сведениям ФГУП «Стандартинформ», составляет в общем порядке 10 дней, а в срочном — 1 день. Последний вариант позволяет направить документы на регистрацию по электронной почте. ФГУП предоставляет сопутствующие регистрации КЛП услуги. Это консультационная и информационная помощь, а также заполнение КЛП. Именно эти услуги и подлежат оплате. Так, заполнение одного листа в общем порядке обойдется предприятию в 590 рублей, а консультационная помощь — в 1888 рублей.

Таким образом, процесс разработки и регистрации ТУ представляет собой систему последовательных действий. Он требует не только профессионального подхода, но и знания текущей практики прохождения установленных процедур.

Разработка ТУ на проектирование

Технические условия — документация, отображающая определенные требования и нормы в отношении запланированных к строительству объектов. Также используется для реставрационных, ремонтных, восстановительных работ в отдельно взятом сооружении. Доводит до сведения сторон условия, при которых будут проходить процессы и то, каким должно быть готовое здание. Требует комплексного подхода и верных расчетов, поэтому ее оформление можно доверять только специалистам.

Получение ТУ: виды

Эта разновидность документации содержит перечисление технических нормативов и существующих требований к тем или иным объектам строительства. Также в ней отображаются дополнительные или отсутствующие пожелания относительно поддержания безопасности. Раскрываются особенности проектирования, строительства, использования и демонтажа недвижимости. Требуется она и при запуске в эксплуатацию уже возведенных сооружений.

Исходя из конкретных условий проектируемого строительства зданий относительно нормативных положений, ТУ могут быть сформированы в нескольких вариантах:

  1. Первый. С учетом регламента объектов культурного наследия или тех, что нуждаются в повышенных условиях безопасности, помимо предусмотренных стандартными техническими актами.
  2. Второй. С определенными требованиями к сейсмической устойчивости, которая учитывается в ходе разработки и строительства объектов в зонах с повышенной сейсмоактивностью (от 9 баллов).
  3. Третий. С поддержанием на высоком уровне пожарной безопасности, что обязательно принимается во внимание при составлении проекта и ведении строительных процессов на объекте.

Разработка специальных технических условий на проектирование

Они составляются только после утверждения (одобрения) проектного задания. Эта задача в компетенции научных институтов, исследовательских организаций и проектных комитетов, которые располагают немалым практическим опытом, должным оборудованием и научно-техническим потенциалом в соответствующих сферах.

Это интересно:  Пособие по уходу за ребенком неработающей маме

Обычно ТУ разрабатывается по техническому заданию заказывающей стороны. В нем обязательно должны быть перечислены:
информация касательно уровня ответственности объекта в зависимости от строительных норм и требований;
сведения по обоснованию составления техусловий;
иные (дополнительные) решения, относящиеся к разработке документов на сооружения с повышенной пожарной, сейсмической или иной безопасностью.

Получение технических условий на проектирование

Непосредственно перед составлением ТУ должен быть тщательно рассмотрен и подготовлен ряд основополагающих пунктов, поскольку получение документации возможно при наличии:

  1. предварительно проведенного обследования территории с соответствующими выводами экспертов-профессионалов относительно рекомендуемого вида фундамента для запланированного сооружения;
  2. выводов, принятых по ключевым инженерным решениям (выбор материалов и оборудования, которые будут применяться в процессе строительных работ, финальный вариант конструктивной схемы и проч.), как то предусматривает получение технических условий на проектирование в Москве и иных городах;
  3. анализа существующей нормативной основы по конкретно взятому объекту, необходимого для составления недостающих положений и выработки отсутствующих решений по некоторым сторонам строительства и проектирования;
  4. получение определенных постановлений (результатов) по вопросам коммуникационного обеспечения сооружения, планировка пожарных спецотсеков и других технически важных структур, если таковые будут необходимы.

Стоимость получения технических условий на проектирование

В каждом конкретном случае она различна и зависит от целого ряда объективных обстоятельств. Прежде всего, от технических требований, в числе которых тип ландшафта, структура почвы, глубина залегания грунтовых вод, наличие поблизости экологических зон или памятников культуры, высоты и разновидности будущего сооружения, необходимости подвода инженерных систем и их отдаленность от объекта.

Также важны имеющиеся автомобильные трассы, тип выхода на близлежащую улицу, варианты состыковки с федеральными дорогами и многое другое. Точный результат могут определить только квалифицированные специалисты. Поэтому обращайтесь — представители нашей компании РусЛидерПроект достоверно оценят ситуацию и быстро предоставят готовый результат. Звоните и оставляйте свои заявки!

Как оформляется техническое задание на проектирование

Любая работа по созданию технически сложного устройства, системы или строения требует тщательно выверенных расчетов и действий, анализа и оценки основополагающих факторов для дальнейшей работы. С одной стороны проектирование включает в себя расчеты и детали, но чтобы дойти до проекта, нужно еще сделать оценку и проанализировать целесообразность создания объекта. Для этого выполняется техническое задание на проектирование.

Часто заказчики легкомысленно относятся к техническому заданию, не проводят нужные процедуры, поверхностно оценивают многие факторы, и в итоге на этапе проектирования или при выполнении самой работы сталкиваются с проблемами. Подобное отношение вызвано спешкой или халатностью, а в работе такое недопустимо, поэтому техническому заключению уделяется особое внимание.

Что это

Техническое задание разрабатывается заказчиком, но достаточно часто в процессе участвует и создатель-проектировщик. Со стороны заказчика привлекаются ведущие специалисты, потому что составление такого документа требует огромных знаний и опыта в определенной области. Документ является юридическим и включается в состав договора между сторонами.

Суть и понятие ТЗ заключается в следующем:

  • Определение четких критериев выполнения работ по целям, задачам, срокам, результатам и т.д. Благодаря этому можно на любом этапе работ определить ошибки и устранить недочеты;
  • Регулирование ответственности сторон, т.к. документ согласован и обоюдно принят. Иногда каждый этап работ согласовывается отдельно, чтобы в результате ошибок была четко определена степень вины каждой стороны, и в соответствии с этим распределены суммы убытков;
  • Составляется на основе четких расчетов и научных исследований, поэтому практически исключает «провальность» мероприятий;
  • Пишется в доступной форме, без использования сложной профессиональной терминологии, что делает его понятным простому обывателю. Это очень важный пункт, потому что несоблюдение определенных норм из-за недостатка информации, может повлечь санкции со стороны надзорных органов, ведь «незнание не освобождает от ответственности».

В большинстве случаев исход любого проекта зависит от грамотно составленного технического задания. Поэтому его созданием и занимаются люди с высокой квалификацией и безупречной репутацией.

Исполнитель и заказчик благодаря ТЗ могут очертить границы своих обязанностей и возможностей:

Со стороны заказчика:

  • Понять, как действовать на основе имеющихся ресурсов и технических знаний;
  • Требовать четкого исполнения всех пунктов документа от исполнителя.

Со стороны исполнителя:

  • Спроектировать технический макет будущего объекта;
  • Разработать план последовательности действий;
  • Не принять предложение вовсе или отказаться от тех работ, которые не указаны в ТЗ или их невозможно выполнить.
  • Сократить количество неточностей и ошибок;
  • Прийти к общему виду готового объекта;
  • Совершить согласование работ после каждого пункта.

Структура и как правильно составить

После того, как заказчик определит цели и задачи по созданию нового строения, устройства или системы, он может смело переходить к составлению технического задания. Оно должно содержать обязательную информацию:

  • Список документов, необходимых для работы и изучения обеими сторонами;
  • Технические параметры объекта, потребительские свойства и необходимость создания;
  • Экономические данные;
  • Порядок приемки работ и сдачи всего заказа.

Кроме этого в ТЗ могут добавляться пункты о подготовке и вводе в эксплуатацию, индивидуальные требования, не противоречащие стандартным нормам.

Структура и состав документа будут утверждаться на основе типа проектируемой продукции. Но, в общем, ТЗ должно содержать следующую информацию:

  • Список документации для создания объекта;
  • Сроки по этапам работ от начала до их окончания;
  • Данные о финансовых источниках проекта, порядок их распределения;
  • Последовательность сдачи работ заказчику, внесение корректировок;
  • Цели и значение объекта;
  • Основные параметры и характеристики объекта;
  • Требования к объекту в целом и его функциям в отдельности;
  • Состав работ и их содержание;
  • Порядок осуществления контроля за работой, приемкой объекта и ввода его в эксплуатацию;
  • Перечень требований к подготовке и вводу в эксплуатацию;
  • Порядок документального сопровождения на этапе работ и после сдачи объекта;
  • Указание основных источников информации, согласно которым было разработано ТЗ, и согласно которым должен функционировать созданный объект.

В том или ином виде такая информация должна присутствовать в техническом задании до передачи его в проект, и каждый пункт должен быть обоснован и расшифрован. Основная задача – облегчить работу проектировщику и уменьшить сроки.

Для подготовки ТЗ изучаются и используются материалы по патентным данным, научно-техническим, по данным рыночной экономики и т.д.

Образец формы

Для наглядности мы представили образец технического задания на проектирование сооружения.

Перечень требований и основных данных Описание
1. Основа для создания и проектирования Целевая программа на федеральном уровне

Программа субъектов РФ

Создание по решению Президента РФ, правительства РФ и других уполномоченных органов

По инициативе компании-застройщика

2. Разновидность постройки Новое строение

Предназначенное для капитального ремонта или текущего

3. Этапы проектирования Здесь перечисляются стадии работ по проектированию:

эскизный макет и т.д.

4. Рассматриваемые варианты работ

Прописывается информация о работах для сравнения или проводимых конкурсах по выбору проектных решений
5. Финансовые источники Средства из федерального бюджета

Внебюджетные средства

6. Условия работ, требующие особого внимания Описать такие условия или дать рекомендации по их преодолению
7. Технические параметры объекта Предоставляется подробная информация о возможностях здания, назначения, технических характеристиках (этажность, кол-во подъездов) и т.д. Все что требуется для понимания социально- экономической значимости

8. Данные по встроенным помещениям Если площади жилых домов планируется частично отдать под общественные или другие организации, то этот пункт нужно заполнить
9. Качественные показатели здания, говорящие об экологической безопасности, конкурентоспособности и целесообразности Здесь указываются все данные о постройке технически значимых объектов производства, размещения его отдельных блоков, технологии их постройки, расстановки оборудования
10. Требования по используемым материалам и правильным размещениям площадей разного назначения сооружения Прописываются данные по правильному размещению отдельно взятых площадей, а также описывается материал работ, который более эффективен в том или ином участке
11. Требования по архитектурно- культурным работам Описывается планируемые работы по благоустройству прилежащих территорий
12. Требования инженерно- технического плана Описать системы вентиляции, канализации, водопровода и пр.
13. Требования по стадийному вводу в эксплуатацию объекта Указывается информация по каждому объекту комплекса, его отдельных частей. Необходима информация по срокам, условиям сдачи и вводу в эксплуатацию
14. Требования по разработке природоохранных мер Здесь описывается влияние объекта постройки на экологическую обстановку и окружающую среду
15. Требования по предоставлению условий для отдельных групп граждан Данные по элементам конструкций, предназначенных для инвалидов, стариков и детей.
16. Требования по безопасности и охране труда Расписываются материалы по теме охраны труда и здоровья работников будущего строения. Подходит для зданий промышленного назначения.
17. Требования по санитарно- эпидемиологическим нормам Описать документы для проверяющих организаций: Роспотребнадзор, СЭС и т.д.
18. Требования по противопожарной безопасности Описание соответствия номам пожарной безопасности
19. Требования по материалам для демонстрации Заполняется в случае использования 3D макетов и презентаций
20. Дополнительные требования Специальные требования, внесенные самим заказчиком по необходимости, но в рамках существующих норм

В соответствии с этим образцом можно создать техническое задание для любого проекта, добавив или исключив какие-то пункты.

Статья написана по материалам сайтов: www.kp.ru, ruslidpro.ru, mirblankov.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector