+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Комитет по жилищным вопросам

Приветствую вас на сайте Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

В истории Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству был создан впервые.

В сферу компетенции Комитета входят вопросы законодательного решения самых злободневных проблем, связанных с полноценной реализацией и защитой жилищных прав граждан, вопросы совершенствования жилищной политики и жилищного законодательства, вопросы переселения граждан из ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу, предоставления социального жилья малоимущим гражданам, развития института найма жилья для граждан с невысоким уровнем дохода.

Другим важным блоком вопросов, которые находятся в ведении Комитета, является законодательное обеспечение процессов развития жилищно-коммунального хозяйства и предоставления жилищных и коммунальных услуг населению, что имеет особую актуальность для большинства граждан нашей страны.

Для всех граждан России серьезной проблемой является рост тарифов на коммунальные и жилищные услуги. В связи с этим работа по развитию законодательства в целях совершенствования процессов регулирования тарифов, ограничения роста уровня тарифов и обеспечения баланса интересов населения, ресурсоснабжающих организаций и организаций, предоставляющих услуги в жилищной сфере, также является приоритетной деятельностью нашего Комитета.

Кроме того, к компетенции Комитета относятся вопросы формирования прозрачной системы управления многоквартирными домами и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирных домов.

В состав членов Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству входят депутаты Государственной Думы, имеющие опыт законодательной работы и опыт управления в соответствующих сферах. В аппарате Комитета работают квалифицированные юристы, способные в полном объеме обеспечивать решение стоящих перед Комитетом задач.

Мне бы очень хотелось сделать наш сайт полезным источником информации о текущем состоянии и направлениях развития законодательного процесса, а также инструментом диалога, помогающим находить взвешенные и конструктивные решения самых серьезных проблем отрасли. Со своей стороны, мы постараемся приложить максимум усилий для объективного освещения деятельности Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Надеюсь, что размещаемые на сайте материалы будут способствовать повышению прозрачности и объективности нашей работы.

Благодарю Вас за интерес, проявленный к работе Комитета, и приглашаю всех к конструктивному диалогу и сотрудничеству.

МКУ «Комитет по жилищным вопросам»

Комитет по жилищным вопросам образован 15.03.2005 года на основании распоряжения администрации города от 18.02.2005 года № 266р в целях совершенствования координации жилищных вопросов, связанных с учетом, распределением, обменом и строительством жилья, дальнейшего развития ипотечного кредитования и создания рынка доступного жилья в городе.
Деятельность Комитета финансируется за счет средств местного бюджета, согласно утвержденной бюджетной сметы.
Руководство Комитетом возлагается на директора, который назначается и освобождается от должности главой города.
Директор комитета осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия.

1. Внесение предложений по распределению нового строящегося и освободившегося жилья.

2. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

3. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Это интересно:  Письмо об уплате задолженности по договору

4. Ведение регистрации и учета заявлений граждан на приватизацию жилых помещений.

5. Заключение и выдача договоров на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

6. Заключение договоров купли-продажи, мены, дарения жилых помещений муниципального жилищного фонда и жилых помещений для пополнения муниципального жилищного фонда.

7. Оформление документов на принятие в муниципальную собственность бесхозяйных жилых помещений, а также жилых помещений, переходящих к муниципальному образованию в порядке наследования.

8. Произведение необходимых расчетов и оформление соответствующих документов на предоставление субсидий и выделение кредитов.

10. Предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в домах муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

11. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

СТРУКТУРА МКУ «КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ»

2. Заместитель директора.

3. Заместитель директора по финансовой работе.

4. Ведущий специалист.

5. Юридический отдел.

6. Отдел учета, распределения и приватизации муниципального жилищного фонда.

7. Отдел жилищных займов и социальный выплат.

Комитет по жилищной политике (что это, их полномочия, как обратиться)

Комитет по жилищной политике – это государственный орган, организуемый при органе исполнительной власти городов и районов. Согласно типовому положению о комитете по жилищной политике, принимаемого на местном муниципальном уровне, возглавляют эти учреждения заместители Глав администраций в ранге первого заместителя.
Функции, полномочия и права комитетов по жилищной политике настолько многообразны, что одно перечисление их занимает несколько страниц
Поэтому, в предлагаемой вашему вниманию статье мы постараемся максимально структурировать и свести в блоки разнообразные категории полномочий, отдельно рассмотрев вопросы взаимодействия должностных лиц комитетов с населением, порядок подачи из заявлений и жалоб, сроки их рассмотрения и варианты возможных принимаемых решений. Отдельно коснемся санкций, которые должностные лица комитета могут применять по отношению с нарушителям законодательства в градостроительной, социальной, жилищно-коммунальной сферах.
Коснемся вопросов организации деятельности ГЖИ (государственная жилищная инспекция) – как независимой структуры, призванной осуществлять надзор за исполнением жилищного законодательства.

Полномочия комитетов по жилищной политике

Для подавляющего большинства граждан представляют интерес те полномочия этого государственного органа, которые непосредственно затрагиваю интересы физических и юридических лиц в их праве владеть, пользоваться и распоряжаться жилой недвижимостью. Получать предусмотренный законом комплекс коммунальных услуг и субсидии на улучшение жилищных условий по различным федеральным программам, получать жилые помещения в порядке очередности или в связи с определенными льготами, а так же гарантировать безопасность своей жизни при решении вопросов о признании жилых помещений аварийными или подлежащими сносу.

Именно эти вопросы относятся к компетенции комитетов по жилищной политике при администрациях городов и районов.

Полномочия комитета по жилищной политике . Основных направлений три:

1. Общие полномочия;
2. Полномочия по содержанию и организации жилых и нежилых помещений муниципального фонда;
3. Проведение общегосударственной политике в рамках единой принятой концепции в жилищной сфере.

Рассмотрим подробнее каждый из этих трех направлений.

Общие полномочия комитета по жилищной политике

К ним наиболее значимыми для рядовых потребителей являются:

Взаимодействие комитетов по жилищной политике с органами государственной власти и её субъектов в пределах территориального нахождения и обслуживаемой территории;
В предусмотренных законом случаях направлять запросы по вопросам, отнесенным к компетенции комитета и получать ответы на направленные запросы, а так же документы и другие материалы, необходимые для реализации своих полномочий;
Организовывать прием граждан и юрлиц , а так же заявлений и жалоб, направленных ими в адрес комитета;
Выступать соучредителем с предоставлением субсидий в виде имущественного взноса в фонды некоммерческих организаций, производящих деятельность по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (функция регионального оператора);
Принимать в пределах полномочий участие в ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
Взаимодействовать с соответствующими ведомствами при проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;
Участвовать в разработке проектов федеральных и местных законов, подзаконных актов местной администрации, а так же участвовать в составлении и утверждении списков многоквартирных домов, подлежащих сносу и расселению в течение календарного года.

Это интересно:  Пособия по безработице для граждан предпенсионного возраста

Полномочия по содержанию и организации жилых и нежилых помещений муниципального фонда

Комитет по жилищной политике осуществляет общее руководство деятельностью госорганизаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества МКД (многоквартирных домов);
Разрабатывает методические рекомендации для этих организаций;
Финансирует проведение ремонта для отдельных категорий граждан (детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
Обеспечивает социальную поддержку собственников жилых помещений, связанную с заменой устаревшего газового и котлового оборудования, не подлежащего ремонту на электрическое;
Руководит вопросами переустройства и перепланировки помещений в МКД ;
Согласовывает перевод жилых помещений в разряд не жилых;
Координирует деятельность местных (районных в городах) администраций по уборке и благоустройству дворовых территорий;
Контролирует расчет и перерасчет размера социальных выплат на компенсацию стоимости коммунальных услуг (в форме денежных выплат);
Оказывает методическую помощь собственникам в МКД при выборе ими формы управления МКД , подготовке проектов договоров с УК (управляющими компаниями) и клининговыми фирмами, а так же оказывает им бесплатную юридическую и консультационную помощь в управлении МКД ;
Контролирует целевое расходование денежных средств фондов на капитальный ремонт МКД .

Проведение общегосударственной политики в рамках единой принятой концепции в жилищной сфере

Наиболее значимыми полномочиями из данной категории является функция по:
заключению договоров приватизации государственного жилищного фонда с гражданами, имеющими на это право и проживающими в них на основании договоров соцнайма;
Принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда;
Организация торгов по продаже жилых помещений коммерческого использования;
Выдача жилищных сертификатов на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан;
Формирует списки молодых семей участников программ по приобретению и строительству жилья;

Таким образом, функции Комитетов по жилищной политике весьма разнообразны и настолько широки что ознакомится с полным перечнем её полномочий можно только подробно изучив Положение, регламентирующее деятельность конкретного комитета.

Государственная жилищная инспекция — ГЖИ

Вопреки широко распространенному мнению ГЖИ не имеют никакого отношения к деятельности Комитетов по жилищной политике. Они не находятся в непосредственной связи или подчинении по отношению друг к другу.
ГЖИ – Государственный надзорный орган, основными функциями которого является контроль за соблюдением законодательства в коммунальной сфере деятельность которого регламентирована Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.
Для этого ГЖИ наделены административными полномочиями, которых не имеют Комитеты по жилищной политике при администрациях. Подробнее про государственную жилищную инспекцию можно прочитать в другой нашей статье, там же есть образец жалобы в ГЖИ, а также верный алгоритм подачи такой жалобы.

Порядок обращения в комитет по жилищной политике

Граждане могут обращаться в Комитет по жилищной политике в трех основных случаях:

Это интересно:  Доверенность в произвольной форме

В случае существования оснований для получения социальной помощи в виде предоставления жилого помещения согласно ЖК РФ;
В случае наличия права на получение льготных жилищных займов или соцвыплат из средств местного бюджета;
В случае необходимости в получении ипотечного кредита или признания (подтверждения) статуса малоимущего или нуждающегося в жилой площади.

С подобными просьбами обращаются в комитет с заявлением. Обычно оно принимается специалистом комитета в помещении территориального управления городской (районной) администрации по месту регистрации гражданина.
Заявление подается в двух экземплярах . На одном из них проставляется регистрационный входящий номер дата принятия и заверяется подписью принявшего специалиста.
Этот экземпляр предназначен для подателя заявления.
Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней, согласно Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Комитеты по жилищной политике наделены многочисленными полномочиями. Вся их деятельность должна быть направлена на оказание эффективной помощи населению в реализации права на жилище. Взаимодействие с другими ветвями власти направлено на совершенствование законодательного механизма (законодательные инициативы) и судебной защиты в случае нарушения жилищных прав (с судебной властью).

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Комитет по жилищным вопросам

Комиссия дней подачи заявлений гражданами осуществляет коллективное обсуждение предложения по следующим вопросам:

  1. граждан (отказе или снятии
    • нуждающихся помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;
    • земельных участков бесплатно;
    • социальных выплат или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;
    • оставшихся без попечения родителей, лиц оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;
    • Крайнего Севера местностей;
  2. либо молодой семьи, имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья превышающей размер предоставляемой субсидии жилья, по признанию молодой семьи участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» годы;
  3. граждан «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» годы;
  4. жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, оставшихся без попечения родителей, лиц оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;
  5. факта невозможности проживания занимаемом жилом помещении оставшихся без попечения родителей, лиц оставшихся без попечения родителей;
  6. жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма, выдаче разрешения помещения муниципального жилищного фонда, документов по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
  7. по иным вопросам, возникающим работы Комитета, затрагивающим жилищные права граждан.

Статья написана по материалам сайтов: www.mrech.ru, jilishnik.ru, xn--80adxb5abi4ec.xn--p1ai.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector