+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Юристы и адвокаты по недвижимости

Вопросы недвижимости в Москве одни из самых актуальных и востребованных. С ними неизбежно сталкиваются компании и частные лица при осуществлении коммерческой деятельности, продаже и покупке жилья, наследовании, дарении, разделе имущества. В юридическом плане сфера недвижимости одна из наиболее сложных, так как регулируется множеством законов и законодательных актов разного уровня. Поэтому гарантировать успешное решение спорного вопроса наследования, раздела, пользования недвижимостью и т.д. без квалифицированной помощи грамотного адвоката нельзя.

Содержание

Юридическая помощь адвоката по недвижимости

Игорь Носков – адвокат, который занимается вопросами недвижимости. Опыт работы в этой сфере и высокая квалификация являются залогом успешного разрешения самых сложных ситуаций. Игорь Носков предлагает следующие виды помощи для физических и юридических лиц Москвы:

  • Консультация по спорным вопросам, связанным с собственностью. Первичная консультация поможет клиенту прояснить для себя ситуацию и принять решение о необходимости сотрудничества.
  • Разрешение спорных ситуаций с арендаторами жилой или коммерческой недвижимости, в частности, взыскание долгов по арендной плате и неустойки за просрочку внесениях арендных платежей; взыскание ущерба, которые был причинен арендатором помещению и прочие.
  • Представление интересов стороны в споре о признании сделки недействительной.

Юрист по вопросам недвижимости

Наш сайт в своей деятельности по оказанию юридической консультации населению придерживается узкой специализации в области гражданского права, т.е. оказывает помощь в сфере недвижимости. Наши юристы предлагают разнообразные услуги в этой сфере: от консультаций до представительства в судебных и иных органах.

Для получения бесплатной консультации нашими специалистами, вам не нужно проходить утомительную процедуру регистрации на сайте. Достаточно заполнить заявку, в которой следует описать свою проблему, оставить номер телефона или адрес электронной почты. Наши адвокаты и юристы непременно свяжутся с вами и окажут помощь. Вы также можете на нашем портале проконсультироваться платно. Для этого поставьте соответствующую отметку в своей заявке.

Обозначим основные направления деятельности юристов по недвижимости.

По каким направлениям оказывается помощь?

Участие в сопровождении сделки нашего адвоката по недвижимости гарантирует вам ее проведение на законных основаниях.

Наши юристы помогут вам в составлении проекта договора для совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества. По желанию обратившегося к нам клиента мы составляем индивидуальный договор, включаем необходимые для клиента условия исполнения.

Адвокат может выступать посредником при проведении переговоров с другой стороной по договору и осуществить государственную регистрацию права на ваше недвижимое имущество.

Судебные разбирательства

Наши адвокаты обладают высокой квалификацией и опытом. Поэтому они успешно представляют интересы клиентов в судебных органах, защищают право владения на недвижимость, земельные участки.

Право собственности на недвижимость. Адвокат поможет вам правильно составить исковое заявление в суд. В случае необходимости признать право собственности на незаконную постройку или представлять интересы клиента при «дачной амнистии».

Купля-продажа недвижимости. К нам нередко обращаются при такой ситуации, когда необходимо признать сделку купли-продажи незаконной, ничтожной. В некоторых случаях по незнанию закона люди заключают сделки купли-продажи под влиянием обмана, введения в заблуждение или насилия. Благодаря постоянной судебной практике наши адвокаты решают такие дела грамотно. Но подчас бывает и обратная ситуация, при которой возникает необходимость признания покупателя добросовестным приобретателем.

Долевое участие в строительстве жилья. При возникновении вопросов по долевому строительству наши адвокаты и юристы профессионально решат ваши проблемы. Участие адвоката включает анализ заключаемого договора на наличие «подводных камней», консультация по возможному изменению, расторжению договора в одной из сторон.

В случае неправильного исполнения обязательств по договору, адвокат составит претензию. Также возможно расторгнуть договор долевого строительства в судебном порядке.

Мошенничество. Все чаще нечистые на руки мошенники пытаются завладеть собственностью доверчивых людей. Их действия при этом выходят за рамки гражданского законодательства, и становятся предметом рассмотрения в органах правопорядка, уголовного судопроизводства. Юрист произведет проверку всех документов, при необходимости полномочия представителей.

Это интересно:  Как получить лицензию на образовательную деятельность 2020

Помощь онлайн

Обозначим темы в сфере недвижимости, по которым вы всегда можете получить квалифицированную правовую поддержку адвокатов:

  • Консультации по оформлению договоров и сопровождение сделок при дарении, купле-продаже, обмену недвижимости,
  • Консультации по сдаче в аренду квартиры,
  • Консультации по вопросам ипотеки (анализ заключаемого договора, нюансы) и приватизации жилища,
  • Консультации по оформлению земельного участка в собственность, а также участие в сделке по купле-продаже, аренде, обмену или дарению земельного участка,
  • Консультирование по вопросам наследственного права, представление интересов при оформлении наследства и представительство в суде в случае возникновения споров (вступление в наследство, признание наследника недобросовестным, оспаривание доли или всего наследства, сбор документации),
  • Консультирование и представление интересов, сбор и составление документации при переводе жилого имущества в нежилое и наоборот,
  • Консультирование и представление интересов при разделе совместного общего имущества супругами (посредничество при заключении мирового соглашения и представительство в суде),
  • Консультирование по жилищным вопросам (затопление соседями, недобросовестное оказание услуг ЖКХ и др.).

Вы можете подать заявку на оказание бесплатной юридической консультации. Наши адвокаты по недвижимости всегда находятся онлайн. Если в ходе беседы с адвокатом вы придете к выводу, что вам необходимо юридическое сопровождение сделки или представительство в суде, мы заключим соответствующий договор поручения. В нем будут четко прописаны задачи, поставленные перед адвокатом и обязательные для исполнения. Мы уверены в квалификации наших юристов. Вы будете довольны работой наших адвокатов по недвижимости.

Услуги юриста по недвижимости

Многие люди периодически сталкиваются с необходимостью решать споры, связанные с недвижимостью – прописка и выписка, раздел имущества при расторжении брака, вступление в наследство, конфликты со строительной компанией или корпоративные споры, касающиеся недвижимого имущества… Особенно актуально это для таких крупных городов как Москва, где стоимость квадратных метров намного выше, чем в регионах, а значит, на кону намного большие суммы. Самостоятельно решить возникшие сложности не всегда возможно – недостаток опыта и знаний могут привести к печальным последствиям.

Вот почему всегда лучше обращаться за услугами юриста по недвижимости в Москве, который поможет в любой ситуации.

Услуги юриста по недвижимости в Москве

В каких же ситуациях стоит обращаться к юристу по недвижимости? Вот лишь часть из них:

Покупка жилья в рассрочку на условиях долевого строительства – очень распространённая практика, позволяющая приобрести недвижимость на выгодных условиях. Однако не всегда условия дог вора соблюдаются в полной мере – строительная компания может не закончить работы в срок, квартира не будет отвечать заявленной, а в особо неприятных случаях возведение дома вообще не будет завершено по причине банкротства застройщика. Всем дольщикам в подобных ситуациях положена компенсация, однако чтобы ее добиться, понадобится квалифицированная юридическая помощь. Лучший вариант ее получить – обратиться к юристу по недвижимости в Москве.

Сделки с недвижимым имуществом относятся к категории повышенного риска из-за высокой стоимости объектов и наличия большого количества мошенников. Причем это актуально как для покупателя, который может столкнуться с нечистым на руку продавцом, так и для продавца, который может лишиться квартиры, не получив денег. Нередко с таким сталкиваются и арендаторы. Потому при заключении подобных сделок понадобится помощь юриста по сделкам с недвижимостью, который сможет проследить, что соблюдены все нюансы процедуры, не нарушаются права клиента, а договор составлен с полным соблюдением законодательства.

Развод связан с большим количеством юридических нюансов, но основной проблемой обычно становится раздел недвижимого имущества – квартиры, дома, земельного участника и т.д. Зачастую это самые крупные активы, которыми владела семья, потому и конфликты вокруг них разворачиваются нешуточные. Чтобы защитить свои законные интересы, нужно обращаться за юридической помощью – адвокат поможет найти компромиссное решение между бывшими супругами, а если это окажется невозможным, будет представлять интересы клиента в суде. Это всегда ускоряет процедуру (без участия юриста тяжбы могут тянуться годами) и гарантирует положительный исход дела.

Даже в случаях, когда покойный оставил завещание, между наследниками могут возникнуть конфликты относительно раздела имущества (в первую очередь недвижимости), что уж говорить о том, когда завещания нет? Споры могут быть очень серьезными и продолжительными, и в результате даже законный наследник может лишиться своих прав. Чтобы этого не допустить, рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по недвижимости, который сможет разрешить конфликт в кратчайшие сроки и с положительным результатом для клиента.

Практически каждое юридическое лицо имеет ту или иную недвижимость – склады, торговые площади, офисы и т.д. Поскольку это достаточно дорогие материальные ценности, за них могут возникать конфликты между руководством компании, особенно если это является продолжением корпоративного спора (исключение из совета директоров, смена руководства, увольнение, разделение организации и т.д.). Если не действовать быстро и грамотно, можно лишиться всей принадлежащих фирме недвижимых активов. Чтобы этого не случилось, сразу обращайтесь к хорошему юристу по недвижимости.

Это интересно:  Режим тишины в многоквартирном доме 2020

Кроме того, юрист поможет в вопросах перепланировки квартиры и ее узаконивания, выписке, прописке, вселении и выселении жильцов, вступлении в права собственности и других подобных ситуациях.

Где найти юриста по недвижимости в Москве?

Москва – огромный город, и здесь нет недостатка различных юристов, как хороших, так и не очень. Но где же искать настоящих профессионалов, которым не страшно доверить свои имущественные интересы? Некоторые люди предпочитают обращаться к знакомым, которые уже имеют какой-то похожий опыт (например, у них был спор, касающийся недвижимости). Такой подход в корне неверный: оказывать юридическую помощь должен только квалифицированный специалист с соответствующим образованием, лицензией и богатым опытом. Также часто адвоката ищут по совету друзей или родственников: мол, помог нам, поможет и вам. Это тоже не лучший вариант: далеко не факт, что этот специалист справится именно с вашим случаем, да и его квалификация сомнительна. Лучше всего искать помощь юриста по недвижимости на профильных сайтах в интернете или в юридических компаниях, оказывающих такие услуги – так вы обезопасите себя от возможных рисков и сложностей, связанных с неквалифицированными юристами.

Требуются услуги адвоката по недвижимости?

Как выбрать хорошего юриста по недвижимости?

На что же обращать внимание при поиске юриста? Вот несколько основных критериев выбора:

  • профиль работы – каждый юрист всегда имеет определенный профиль (уголовные дела, недвижимость, корпоративные споры, семейные споры и т.д.). Старайтесь выбирать специалиста, профиль которого максимально соответствует вашей проблеме;
  • опыт – хорош только тот адвокат, который имеет за плечами большой опыт различных дел, от самых простых до сложных и запутанных. Только так он сможет оказывать максимально квалифицированную помощь;
  • имидж и репутация, отзывы – хорошие юристы известны на рынке, они имеют репутацию в профессиональных кругах, полученную по результатам работы. Репутация формируется как на основании отзывов от предыдущих клиентов, так и по другим признакам (например, про громкие выигранные дела часто пишут СМИ);
  • стоимость – запомните, что качественный юрист не может оказывать свои услуги слишком дешево. Если вам предлагают помощь по цене, которая существенно ниже рыночной, лучше отказаться – скорее всего, перед вами или неопытный специалист, или вообще мошенник. Впрочем, слишком высокая стоимость услуг также не говорит о квалификации, если перед вами, конечно, не адвокат с мировым именем.

Опираясь на эти критерии, можно подобрать хорошего адвоката, который защитит ваши интересы в любой ситуации.

Заключение

Услуги юриста по недвижимости рано или поздно могут понадобиться большинству жителей Москвы в самых различных ситуациях – от раздела имущества при разводе до споров с застройщиками или бывшими партнёрами по бизнесу. Если вы не хотите лишиться законных прав на принадлежащее вам имущество, нужно обращаться к грамотному и квалифицированному юристу – только так можно отстоять свои права и разрешить спор в свою пользу.

Лучшие юристы, юридические фирмы Москвы по недвижимости. Официальный рейтинг Москвы

Хотите купить, продать или арендовать квартиру? Найдите юриста по недвижимости на нашем сайте

На портале вы найдете:

  • Юридические компании с безупречной репутацией;
  • Адвокаты с богатым послужным списком;
  • Стоимость обращения к юристам;
  • Перечень услуг специалистов.

Как формируется рейтинг адвокатов по недвижимости

Анализируется деятельность специалистов при сопровождении сделок и судопроизводстве. Сравниваются перечни предоставляемых услуг и ценовая политика адвокатских коллегий. Изучаются отзывы клиентов, публикации в СМИ, характеризующие уровень профессионализма сотрудников юридических бюро. Формируется ТОП-5 фирм Москвы, которые оптимально подойдут для посетителей нашего ресурса.

Рейтинг фирм Москвы, предоставляющих юридические консультации по недвижимости

Юридическая группа МИП

Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

Адвокатская группа, в которой собраны юристы по недвижимости из Москвы, средний трудовой стаж которых составляет 20 лет. Компания лидирует во всех актуальных рейтингах. Клиентам разрешается оплачивать услуги в рассрочку.

Перечень основных услуг:

  • Вселение в помещение;
  • Установления порядка, в соответствии с которым осуществляется пользование недвижимостью;
  • Выселение из муниципального жилья.
  • Консультации юриста по недвижимости – 2 000;
  • Подготовка процессуальных документов – 5 000;
  • Сопровождение купли-продажи – 15 000.

Адвокатское бюро Падва и партнеры

Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

Компания специализируется на особо сложных резонансных делах и представляет интересы клиентов по гражданским искам. Одно из старейших бюро в России с безупречной репутацией. Входит в число учредителей Генрих Падва, удостоенный медали им. Плевако.

  • Узаконивание перепланировки;
  • Признание за гражданином права собственности на объект;
  • Снятие с учёта и выписка из помещений.
Это интересно:  Платная медкомиссия на работу

Цены на юридические услуги по недвижимости:

  • Консультации– 3 000;
  • Подготовка документов для передачи дела в суд – 6 000;
  • Стоимость помощи при купле-продаже – 20 000.

Отзывы о «Падва и партнёры»:

Барщевский и Партнеры

Коллегия «Барщевский и партнёры» представляла интересы крупных компаний и популярных личностей, широко известных в России. Учреждена коллегия Михаилом Барщевским, награждённым орденом «За заслуги» 4-ой степени.

Услуги юристов по недвижимости:

  • Выселение бывших супругов, прописанных на жилплощади;
  • Переселение при сносе дома;
  • Приватизация.
  • Консультационная поддержка – 4 000;
  • Разработка процессуальных документов – 7 000;
  • Сделки купли-продажи – 25 000.

Отзывы о «Барщевский и партнёры»:

Коллегия адвокатов Павла Астахова

Команда юристов в сфере недвижимости, собранная Павлом Астаховым в 90-е годы. Опытный коллектив занимается сопровождением сделок и представительством интересов доверителей в судах. Коллегия известна по участию в резонансных делах по защите интересов представителей бизнеса, культуры, политики.

Помощь юристов по вопросам недвижимости:

  • Признание недействительными сделок по продаже объектов;
  • Признания ветхости жилья;
  • Выселение из приватизированного помещения.
  • Консультационная помощь– 5 000;
  • Процессуальная документация – 7 000;
  • Стоимость сопровождения сделок – 25 000.

Отзывы об услугах «Астахов и партнёры»:

Линия права

Бюро из рейтинга газеты «Коммерсантъ» и «Право.ru – 300», специализирующееся на имущественном праве. Компания удостоена престижных наград и рекомендована ведущими зарубежными изданиями. Работают в фирме ведущие адвокаты по недвижимости в Москве с большим опытом.

  • Оспаривание отказа госорганами в предоставлении жилого помещения;
  • Оспаривание сделки купли продажи;
  • Юристы по аренде недвижимости.
  • Консультирование юристов по сделкам с недвижимостью в Москве – 6 000;
  • Документы для ведения дела в суде – 7 000;
  • Помощь услуг при купле-продаже – 25 000.

Отзывы о «Линии права»:

Услуги юриста по недвижимости: стоимость для Москвы

Стоимость помощи юристов по сделкам с недвижимостью

Выселение через суд

Снятие с учёта в муниципальном, приватизированном жилье

Судебные споры с застройщиками

Юридическая помощь по недвижимости при заливе квартиры

Выделение доли в общем имуществе

Признание недействительной сделки аренды, купли/продажи, дарения

Стоимость основных юридических услуг в сфере недвижимости

Юридическая консультация по вопросам недвижимости

Услуги по досудебному урегулированию

Жалоба в кассационную инстанцию

Подача жалобы в прокуратуру

Обращение в надзорную инстанцию

Услуги юристов по недвижимости

  • Правовая оценка сложившейся ситуации и анализ последствий;
  • Выработка стратегии для разрешения дела в пользу доверителя;
  • Правовая экспертиза и сбор необходимой документации;
  • Проверка чистоты объектов с изучением их истории, правового статуса, возможных обременений;
  • Определение степени рисков при покупке дома, квартиры;
  • Проведение гос. регистрации;
  • Кадастровый учёт.

Когда нужны юридические консультации по недвижимости в Москве при долевом строительстве

Помощь специалистов при участии в долевом строительстве может понадобиться в следующих ситуациях:

  • Взимание оплаты, не предусмотренной договором. Такая ситуация возникает, когда в договоре не указано, что включено в стоимость 1м 2 жилья. Чтобы этого не произошло, надо обратиться к юристу по недвижимости в Москве за консультацией при заключении договора;
  • Невозможность расторжения соглашения, когда в соглашении не прописан механизм и условия, на которых достигнутые ранее договорённости будут официально признаны недействительными;
  • Сложности с регистрацией собственнических прав из-за того, что застройщик не выполняет свои обязательства перед органами государственной власти, например, по причине отсутствия документов в ГУ ФРС. Только юрист по вопросам недвижимости в Москве сможет заблаговременно предупредить эту ситуацию;
  • Двойные продажи – происходят при расторжении договора между подрядчиком и застройщиком. Чтобы не допустить этого, надо при подписании соглашения проверить, выполнены ли обязательства поставщика перед застройщиком, ознакомившись с соответствующим актом.

Решением этих вопросов занимается адвокат по недвижимости и жилищным вопросам, осуществляющим юридическое сопровождение.

Также услуги юристов могут понадобиться, если:

  • Нужно определить правомерность выселения, вселения граждан и постановки их на регистрационный учёт;
  • Надо определить, в каком порядке будет использоваться общее имущество;
  • Проведена перепланировка без получения предварительного разрешения;
  • Требуется оспорить факт покупки, продажи, аренды.

Статья написана по материалам сайтов: o-nedvizhke.ru, advokat-belyakova.ru, palata-advokatov.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector